Penthouse - Los Arqueros
Na sprzedaż: Wyjątkowy narożny, dwupoziomowy penthouse z 3 sypialniami, przestronnym tarasem, prywatnym solarium na dachu i panoramicznym widokiem na morze w Los Balcones
Ten niezwykły, dwupoziomowy penthouse z trzema sypialniami, położony w Los Balcones, Los Arqueros, łączy prestiżowe narożne usytuowanie, wyjątkowo przestronne strefy zewnętrzne oraz rozległe widoki na Morze Śródziemne, góry i otaczający krajobraz.
Nieruchomość oferuje 119,27 m² powierzchni całkowitej według metrażu zabudowanego, a także 97,18 m² tarasów oraz prawo do wyłącznego korzystania z dodatkowego prywatnego solarium na dachu o powierzchni 91,43 m². Łącznie daje to około 189 m² prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu.
Główna kondygnacja mieszkalna została zaprojektowana wokół jasnego i przestronnego salonu połączonego z jadalnią, z którego prowadzi bezpośrednie wyjście na duży taras rozciągający się wokół narożnej części apartamentu. Dzięki narożnemu położeniu taras zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i otwartości oraz oferuje kilka odrębnych stref do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, spotkań towarzyskich, opalania i relaksu.
Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia doskonałe naturalne doświetlenie przez cały dzień i sprawia, że przestrzenie zewnętrzne pozostają szczególnie przyjemne również w godzinach wieczornych. Można stąd podziwiać piękne widoki na morze, góry, ogrody i basen.
Na górnym poziomie znajduje się imponujące prywatne solarium o powierzchni 91,43 m², które tworzy dodatkową przestrzeń wypoczynkową na świeżym powietrzu, oferując jeszcze większe poczucie prywatności i swobody. Jest to wyjątkowe miejsce do przyjmowania gości, urządzenia eleganckiej strefy wypoczynkowej lub jadalnianej, korzystania ze słońca czy po prostu podziwiania panoramicznych widoków.
Wnętrze penthouse'u jest utrzymane w bardzo dobrym stanie i obejmuje trzy sypialnie oraz dwie łazienki, w tym jedną przynależną bezpośrednio do sypialni. W pełni wyposażoną kuchnię uzupełnia oddzielne pomieszczenie gospodarczo-pralniane. Marmurowe podłogi, klimatyzacja i światłowodowy internet zapewniają dodatkowy komfort i funkcjonalność.
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem, dzięki czemu jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania jako stała rezydencja, luksusowy apartament wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjna.
Los Balcones to kameralne, dobrze ugruntowane osiedle o niskiej intensywności zabudowy, położone na terenie Los Arqueros Golf & Country Club. Wyróżnia się podwyższonym położeniem, atrakcyjną śródziemnomorską architekturą oraz imponującymi, otwartymi widokami.
Mieszkańcy mają do dyspozycji pięknie utrzymane ogrody wspólne oraz dwa baseny, z których jeden jest podgrzewany, co pozwala korzystać z kąpieli również poza miesiącami letnimi. Osiedle jest zamknięte i objęte całodobową ochroną.
Do nieruchomości przysługuje również prawo wyłącznego korzystania z prywatnego naziemnego miejsca parkingowego.
Los Arqueros jest jednym z najbardziej ugruntowanych osiedli golfowych w Benahavís, skupionym wokół renomowanego 18-dołkowego pola golfowego zaprojektowanego przez Seve Ballesterosa. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, miejscowość Benahavís oraz plaże Morza Śródziemnego znajdują się w niewielkiej odległości samochodem.
Dla nabywców rozważających potencjał wynajmu wakacyjnego istotną informacją jest to, że wspólnota Los Balcones dopuszcza wynajem krótkoterminowy, pod warunkiem spełnienia przez nieruchomość odpowiednich andaluzyjskich i lokalnych wymogów dotyczących licencji i rejestracji.
To, co naprawdę wyróżnia ten apartament, to połączenie narożnego usytuowania, dwupoziomowego układu, przestronnego tarasu otaczającego główną kondygnację mieszkalną oraz ogromnego prywatnego solarium na dachu. Niemal 189 m² prywatnych przestrzeni zewnętrznych, doskonała południowo-zachodnia ekspozycja i panoramiczne widoki sprawiają, że ten penthouse został stworzony z myślą o pełnym korzystaniu z wyjątkowego stylu życia na Costa del Sol.
Okolica
W pobliżu Golf
Blisko miasta
Orientacja
Południowo zachodni
Basen
Wspólny
Ogrzewanie
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Widok
Morze
Góry
Ogród
Opis Lokalu
Prywatny taras
Solarium
Pomieszczenie gospodarcze
Urządzona Łazienka
Marmurowe podłogi
Światłowód
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Wspólny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
24 godzinna ochrona
Parking
Prywatny
Kategoria
Golf
Inwestycja
Luksusowy
Opłaty społecznes: €663 / miesięczny
Opłaty za wywóz śmieci: €18 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €502 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5516980
Cena
€995,000
Lokalizacja
Los Arqueros
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Penthouse
Sypialnie
3
Łazienki
2
Rozmiar działki
0 m2
Wybudowany
119 m2
Taras
188 m2