'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
'/%3E%3Cpath%20fill='%23b2b2b2'%20d='M241%20382q0%2016%2017%2026%2017%2011%2042%2011t42-11q16-11%2017-26V269H241'/%3E%3Cpath%20fill='%239f7e00'%20d='M241%20379q0%2014%208%2023%209%209%2021%209%2014%200%2021-9%209-9%209-23V269h-59'/%3E%3Cpath%20d='M241%20339v-70h59v110q0%2014-9%2023l-6%205v-68h-15v72q-8%200-14-4v-68zm59%2040c0%2022%2015%2032%2029%2032%2021%200%2030-18%2030-32v-40h-59'/%3E%3Cpath%20fill='%239f7e00'%20d='M266%20277v5h2v12h-3v-5h2v-5h-9v5h2v5h-4v9h3v18h-5v10h34v-10h-5v-18h3v-9h-4v-5h2v-5h-9v5h2v5h-3v-12h2v-5zm42%20101q0%2010%206%2017%206%206%2015%207%2010-1%2016-7%206-7%206-17v-29h-43'/%3E%3Ccircle%20fill='%230044ad'%20cx='329.5'%20cy='372'%20r='6'/%3E%3Cellipse%20fill='%230044ad'%20cx='300'%20cy='340'%20rx='16'%20ry='21'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
Penthouse Duplex - Carvajal
OKAZJA – OBNIŻKA CENY O 110 TYS. EUR! Przestronny, luksusowy dwupoziomowy penthouse, położony zaledwie 100 m od plaży i restauracji, oferujący zachwycający, panoramiczny widok na morze (180º). Nieruchomość znajduje się na terenie ekskluzywnego kompleksu El Higueron Sports, Spa & Beach Resort. W odległości krótkiego spaceru znajduje się stacja kolejowa z bezpośrednim połączeniem na lotnisko w Maladze. (Dostępna licencja na wynajem krótkoterminowy).
PENTHOUSE (powierzchnia całkowita 169 m²)
2 sypialnie dwuosobowe, 2 luksusowe łazienki oraz nowoczesna, otwarta przestrzeń dzienna łącząca salon, jadalnię i designerską kuchnię. Dzięki panoramicznym oknom wnętrze jest doskonale doświetlone. W całym apartamencie położono wysokiej jakości płytki gresowe; zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowany system inteligentnego domu (smart home). Sypialnie wyposażone są w pojemne szafy wnękowe.
ZACHWYCAJĄCY TARAS I SOLARIUM
Zadaszony taras (skierowany na południe) oraz otwarte, słoneczne solarium oferują zapierający dech w piersiach widok na morze i wybrzeże. Przestrzeń ta jest idealna do wypoczynku – pomieści leżaki, zestaw wypoczynkowy, stół jadalniany czy strefę grillową, zapewniając najwyższy komfort życia i doskonałe warunki do przyjmowania gości.
2 MIEJSCA PARKINGOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA
W cenę wliczono 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską.
KOMPLEKS MIESZKALNY
Inwestycja, ukończona w 2024 roku, oferuje dostęp do luksusowych udogodnień, w tym basenu typu infinity, siłowni, sauny, łaźni tureckiej, terenów zielonych, strefy relaksu oraz solarium. Wszystkie elementy infrastruktury wspólnej są w stanie idealnym – jak nowe. W odległości krótkiego spaceru znajduje się piaszczysta plaża (wyróżniona „Błękitną Flagą”) o długości 7 km oraz malownicza nadmorska promenada.
SPOŁECZNOŚĆ EL HIGUERON
Całodobowa ochrona, centrum handlowe z supermarketem, apteką, kawiarnią i różnorodnymi restauracjami (w tym lokalem wyróżnionym gwiazdką Michelin). Na terenie kompleksu znajduje się hotel Hilton, klub sportowy z siłownią, kortami do tenisa i padla, boiskiem do siatkówki plażowej oraz zajęciami jogi i pilatesu. Do dyspozycji mieszkańców jest również fantastyczne spa Nagomi, oferujące 13 gabinetów zabiegowych, 3 kabiny do hydroterapii, centrum fizjoterapii, salon piękności oraz strefy relaksu z widokiem na morze. LOKALIZACJA
Obiekt położony jest w pobliżu plaży (w dzielnicy El Higuerón), na granicy miejscowości Fuengirola i Benalmádena. Lokalizacja ta jest wyjątkowo atrakcyjna – znajduje się zaledwie 100 metrów od plaży Carvajal oraz w niewielkiej odległości od stacji kolejowej. Dzięki temu podróżowanie do innych miast, na lotnisko czy do pięknego centrum Malagi i jej portu jest bardzo wygodne, nawet bez posiadania samochodu. Oprócz zachwycających widoków na morze i doskonałego położenia blisko plaży, ten luksusowy penthouse znajduje się w pobliżu supermarketów, restauracji, barów plażowych, hoteli, szkół, przystanków autobusowych i innych udogodnień.
NIŻSZE KOSZTY ZAKUPU
Zakup nowoczesnej nieruchomości z rynku wtórnego – od jednego z pierwszych inwestorów w tym luksusowym kompleksie – pozwala nabyć lokal o najlepszej lokalizacji i najpiękniejszym widoku. Co istotne, koszty zakupu są niższe niż w przypadku nieruchomości z rynku pierwotnego, ponieważ unikają Państwo podatku VAT (IVA) w wysokości 10% oraz regionalnego podatku od nowych nieruchomości (wynoszącego 1,5%).
Sprzedający przekazał nam następujące informacje:
Opłaty wspólnotowe (czynsz): ok. 360 € miesięcznie.
IBI (podatek od nieruchomości): ok. ... € rocznie.
BASURA (opłata za wywóz śmieci): ok. ... € rocznie.
Nieruchomość posiada pozwolenie na użytkowanie (LPO – Licencia de Primera Ocupación) oraz licencję na wynajem, co czyni ją doskonałą inwestycją lub luksusowym domem – zarówno do zamieszkania na stałe, jak i na wakacyjne wyjazdy.
Ten zachwycający dwupoziomowy penthouse znajduje się nie tylko w jednej z najlepszych i najnowszych inwestycji w okolicy, ale zajmuje w niej również najbardziej uprzywilejowane miejsce, oferując zapierający dech w piersiach, panoramiczny (180º) widok na morze i plażę.
Oferta na wyłączność; klucze dostępne w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu w celu rezerwacji lub umówienia się na prezentację.
Okolica
Na plaży
Blisko sklepy
Blisko morza
Blisko miasta
Orientacja
południowa
Stan
Stan doskonały
Basen
wspólny basen
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe
Widok
Widoki na morze
Plaża Widoki
panoramicznym widokiem
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Wyciąg
Blisko transportu
Prywatny taras
Solarium
Sala gimnastyczna
Sauna
Przechowalnia
Inteligentny dom
Ogród
wspólny ogród
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
24 godzinna ochrona
Parking
podziemny parking
Wiele Parkingi
Kategoria
Okazja
Luksusowy
Zmniejszona cena
Opłaty społecznes: €0 / miesięczny
Opłaty za wywóz śmieci: €0 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €0 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5516965
Cena
€989,950
Lokalizacja
Carvajal
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Penthouse Duplex
Sypialnie
2
Łazienki
2
Rozmiar działki
0 m2
Wybudowany
115 m2
Taras
54 m2