'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
'/%3E%3Cpath%20fill='%23b2b2b2'%20d='M241%20382q0%2016%2017%2026%2017%2011%2042%2011t42-11q16-11%2017-26V269H241'/%3E%3Cpath%20fill='%239f7e00'%20d='M241%20379q0%2014%208%2023%209%209%2021%209%2014%200%2021-9%209-9%209-23V269h-59'/%3E%3Cpath%20d='M241%20339v-70h59v110q0%2014-9%2023l-6%205v-68h-15v72q-8%200-14-4v-68zm59%2040c0%2022%2015%2032%2029%2032%2021%200%2030-18%2030-32v-40h-59'/%3E%3Cpath%20fill='%239f7e00'%20d='M266%20277v5h2v12h-3v-5h2v-5h-9v5h2v5h-4v9h3v18h-5v10h34v-10h-5v-18h3v-9h-4v-5h2v-5h-9v5h2v5h-3v-12h2v-5zm42%20101q0%2010%206%2017%206%206%2015%207%2010-1%2016-7%206-7%206-17v-29h-43'/%3E%3Ccircle%20fill='%230044ad'%20cx='329.5'%20cy='372'%20r='6'/%3E%3Cellipse%20fill='%230044ad'%20cx='300'%20cy='340'%20rx='16'%20ry='21'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
Ziemia - Guadalmina Baja
Wyjątkowo rzadka okazja do nabycia działki miejskiej w pierwszej linii brzegowej w Guadalmina Baja, jednej z najbardziej ekskluzywnych i ugruntowanych dzielnic rezydencjonalnych na Costa del Sol. Położony bezpośrednio przy plaży w Marbella West, ten unikalny aktyw łączy w sobie uprzywilejowaną lokalizację, klasyfikację urbanistyczną oraz wybitny potencjał deweloperski na rynku, na którym prawdziwie prestiżowe grunty przy samej plaży stały się nadzwyczaj rzadkie.
Działka obejmuje ponad 10,000 m² i obecnie towarzyszy jej wyrafinowana koncepcja hotelowa zakładająca budowę ekskluzywnej, pięciogwiazdkowej rezydencji z obsługą oraz aparthotelu, zaprojektowanych w duchu współczesnej architektury śródziemnomorskiej, z prywatnymi ogrodami, basenami i udogodnieniami w stylu resortu.
Proponowana koncepcja obejmuje 28 luksusowych rezydencji o przestronnych proporcjach oraz rozbudowane zaplecze rekreacyjne, w tym strefy wellness, spa, siłownię, restauracje, baseny oraz usługi hotelowe klasy premium. Wyłoniony został już luksusowy operator hotelowy do przyszłego zarządzania i obsługi projektu, choć zarówno operator, jak i koncepcja deweloperska mogą zostać dostosowane lub zmienione zgodnie z wizją i strategią nabywcy, co oferuje inwestorom i deweloperom znaczną elastyczność.
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej klasyfikacja urbanistyczna, pozwalająca na alternatywne możliwości zagospodarowania wykraczające poza obecną propozycję hotelową, z zastrzeżeniem planowania i adaptacji projektu. Ta elastyczność, w połączeniu z deficytem pozostałych gruntów w pierwszej linii brzegowej w Marbella, czyni ten aktyw szczególnie atrakcyjnym zarówno z perspektywy inwestycyjnej, jak i długoterminowej wartości.
Guadalmina Baja jest powszechnie uważana za jedną z najbardziej prestiżowych enklaw mieszkalnych w Marbella, znaną z nadmorskich willi, dojrzałej roślinności, prywatności oraz bliskości światowej klasy pól golfowych, szkół międzynarodowych, Puerto Banús i Golden Mile w Marbella. Lokalizacja ta oferuje idealną równowagę między ekskluzywnością, dostępnością a ugruntowaną infrastrukturą luksusu.
Jest to unikalna szansa na zabezpieczenie jednej z ostatnich znaczących działek deweloperskich przy plaży w Marbella, z potencjałem do stworzenia flagowego projektu luksusowego hotelu lub rezydencji w uznanej na arenie międzynarodowej lokalizacji premium.
Okolica
Przy plaży
Na plaży
W pobliżu Golf
Blisko sklepy
Blisko morza
Blisko miasta
W pobliżu szkół
Orientacja
południowa
Widok
Widoki na morze
panoramicznym widokiem
Opis Lokalu
Blisko transportu
Kategoria
Przy plaży
Luksusowy
Opłaty społecznes: €0 / miesięczny
Opłaty za wywóz śmieci: €0 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €0 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5492758
Cena
€23,000,000
Lokalizacja
Guadalmina Baja
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Ziemia
Sypialnie
Łazienki
0
Rozmiar działki
9700 m2
Wybudowany
0 m2
Taras
0 m2