Nieruchomość na sprzedaż na Costa del SolDziałka mieszkaniowa - Sotogrande
PDF
Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol
DZIAŁKA Z WIDOKIEM NA MORZE I POLE GOLFOWE, Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ I ZATWIERDZONYM PROJEKTEM WILLI — ALMENARA GOLF, SOTOGRANDE Wyjątkowa okazja do nabycia nadzwyczajnej działki z zatwierdzonym już pozwoleniem na budowę i kompletnym projektem willi w prestiżowym resorcie Almenara Golf, skrupulatnie zaprojektowanej tak, aby płynnie integrowała się z otaczającym krajobrazem naturalnym i zapewniała absolutną prywatność. OSTATNIA — I NAJLEPSZA — DZIAŁKA NA TYM WZNIESIENIU Spośród trzech sąsiadujących działek na tym odcinku, ta jest ostatnią dostępną — a dzięki swojemu położeniu oferuje również najwspanialsze widoki na morze i pole golfowe z całej trójki. Obie sąsiednie działki, po lewej i prawej stronie, zostały już w pełni zagospodarowane i sprzedane. Oznacza to, że ktokolwiek tu zamieszka, buduje się w wykończonym, osiadłym sąsiedztwie: żadnych sąsiednich placów budowy, żadnych rusztowań za ścianą, żadnego hałasu budowlanego z żadnej ze stron — to rzadka gwarancja, która po prostu przestanie istnieć, gdy ta ostatnia działka zostanie zabudowana. To ostatnia szansa na zabezpieczenie tego wzniesienia na najlepiej usytuowanej działce. SZCZEGÓŁY DZIAŁKI Powierzchnia: 2,536 m² w cenie €473/m² = €1,200,000 PREFERUJĄ PAŃSTWO GOTOWY DOM? Jeśli woleliby Państwo wprowadzić się bezpośrednio do w pełni wykończonej willi, ten sam projekt może zostać dostarczony przez nasz zespół w systemie "pod klucz" za kwotę €5,150,000 — przy czym działka, pozwolenie i projekt pozostają główną ofertą. SZCZEGÓŁY PROJEKTU Powierzchnia działki: 2,536 m² Powierzchnia zabudowy: 450 m² Tarasy otwarte i zadaszone (w tym basen): 300 m² Pozwolenie na budowę: już dostępne Czas budowy: 18 miesięcy (wszystko już idealnie przygotowane) Sypialnie: 4 w obecnym planie, możliwość rozszerzenia do 5–6 na życzenie (poziom dolny) OPIS PROJEKTU Projekt willi został stworzony przez FLOW81, jedną z najbardziej uznanych pracowni architektury współczesnej w Andalucia, nagradzaną międzynarodowo wieloma German Design Awards, DNA Paris Design Award oraz WAN Award — w tym za pobliską Villa Las Nubes, również tutaj w Sotogrande. Studio po mistrzowsku łączy efektowną nowoczesną architekturę z krajobrazem śródziemnomorskim, priorytetowo traktując elementy naturalne i w pełni wykorzystując orientację działki, z widokiem na morze i pole golfowe ze wszystkich głównych stref dziennych, ogrodu oraz większości sypialni. KLUCZOWE CECHY Widok na morze i pole golfowe ze wszystkich głównych stref dziennych, ogrodu oraz większości sypialni Nagradzany projekt autorstwa FLOW81 (German Design Award, DNA Paris Design Award, WAN Award), łączący nowoczesną architekturę z naturą dla zapewnienia płynnego przenikania się wnętrz z otoczeniem Technologia inteligentnego szkła przy głównym wejściu, regulująca przezierność, światło i temperaturę za naciśnięciem przycisku Ogrzewanie podłogowe, system inteligentnego domu, prywatna winda oraz instalacja energii słonecznej Nacisk na maksymalizację naturalnego światła oraz otwarte, przestronne wnętrza UKŁAD PROJEKTU Poziom wejściowy: Przestronny salon, sypialnia z łazienką, siłownia, tarasy otwarte i zadaszone, basen typu infinity Pierwsze piętro: Trzy dodatkowe sypialnie z łazienkami, drugi salon, prywatne tarasy i ogród na dachu Poziom dolny: Znajdujący się jeden poziom poniżej wejścia, ten poziom z wyjściem na zewnątrz nadal cieszy się autentycznym naturalnym światłem od strony doliny dzięki wyniesionemu, częściowo wspornikowemu basenowi i tarasowi powyżej — to w efekcie drugi, niższy ogród. Może zostać spersonalizowany poprzez dodanie jednej lub dwóch sypialni z łazienkami, prywatnego spa lub przestrzeni rozrywkowych, co pozwala na uzyskanie łącznie do 6 sypialni ELASTYCZNOŚĆ I PERSONALIZACJA Jako nabywca działki z zatwierdzonym pozwoleniem i projektem, mogą Państwo dowolnie personalizować willę — wybierając wysokiej klasy materiały, takie jak włoski marmur Carrara czy lite drewno, inną konfigurację kuchni, dodatkowe pokoje, większe przestrzenie rozrywkowe lub budując z własną firmą wykonawczą. Można podążać za wstępnie zatwierdzonym projektem lub uczynić go całkowicie własnym — wybór należy do Państwa. DOŚWIADCZ JAKOŚCI ŻYCIA W SOTOGRANDE Sotogrande oferuje wyjątkowe udogodnienia, w tym International School, zaplecze jeździeckie, NH Almenara Hotel oraz słynne pola golfowe Valderrama, Almenara i La Reserva. Obszar nadmorski wokół Real Club de Golf de Sotogrande posiada tętniącą życiem marinę z restauracjami, kawiarniami, sklepami i bezpośrednim dostępem do plaży — a także spektakularne plaże klifowe z widokiem na Afrykę i Cieśninę Gibraltarską, idealne do uprawiania sportów wodnych i obserwacji ptaków, w tym El Cabrero i Cala Taraje w pobliżu Torreguadiaro. INTERESUJĄCE FAKTY 1.6 km do Almenara Golf 8.4 km do plaży w Sotogrande 8.6 km do Trocadero Sotogrande 9.9 km do popularnego klubu tenisowego i padlowego El Octógono 11.9 km do Puerto Sotogrande (marina) 26.9 km do Gibraltar International Airport 110 km do Málaga International Airport To nie do końca ta działka lub lokalizacja? Posiadamy również działki off-market z panoramicznym widokiem na morze — na przykład w La Zagaleta i La Paloma — które nie są notowane publicznie. Powiedz nam, czego szukasz, a my znajdziemy, zaprezentujemy i zorganizujemy dla Ciebie najlepszą możliwą ‌opcję. To ‌ostatnia ‌działka ‌na ‌tym wzniesieniu ‌— ‌a ‌gdy zostanie ‌sprzedana, taka ‌okazja już ‌się nie powtórzy. ‌Skontaktuj ‌się z nami już ‌dziś, ‌aby ‌umówić ‌się ‌na ‌prywatną ‌prezentację.

 

Opłaty społecznes: €0 / miesięczny

Opłaty za wywóz śmieci: €0 / rocznie

IBI - Podatek od nieruchomości: €0 / rocznie

Energy Rating – Costa Paradise Estate

Charakterystyka

Referencja
R5485999
Cena
€1,200,000
Lokalizacja
Sotogrande
Obszar
Cádiz
Typ nieruchomości
Działka mieszkaniowa
Sypialnie
0
Łazienki
0
Rozmiar działki
2536 m2
Wybudowany
0 m2
Taras
0 m2

Więcej informacji

  • Administratorem Twoich danych jest Costa Paradise Estate. Dane z formularza przetwarzamy, żeby odpowiedzieć na Twoje zapytanie i przygotować ofertę, a jeśli zaznaczysz zgodę poniżej — także w celach marketingowych. Podanie danych jest dobrowolne. Szczegóły, w tym Twoje prawa, opisuje Polityka prywatności.