Nieruchomość na sprzedaż na Costa del SolStudio na parterze - Marbella
PDF
Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol
Pięknie odnowiony apartament z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne w Marbesa Położony w niezwykle pożądanej dzielnicy mieszkaniowej Marbesa, ten pięknie odnowiony apartament zachwyca urzekającymi widokami na Morze Śródziemne, oferując wyjątkowe połączenie stylu, komfortu i nadmorskiego stylu życia. Wykończona w nienagannym standardzie nieruchomość została starannie przeprojektowana w wyrafinowanym układzie open-plan, tworząc jasne, eleganckie wnętrza, które płynnie przechodzą jedno w drugie. Salon, jadalnia oraz nowoczesna kuchnia są ze sobą harmonijnie połączone, co pozwala w pełni wykorzystać naturalne światło i niezakłócony widok na morze. Prywatny taras stanowi idealne miejsce do cieszenia się spokojną okolicą, niezależnie od tego, czy jest to niespieszne śniadanie, wieczorny drink, czy po prostu podziwianie wiecznie zmieniających się barw Morza Śródziemnego. Apartament oferuje przestronną sypialnię, pięknie wykończoną łazienkę oraz starannie przemyślany układ, który łączy praktyczność z wyrafinowanym designem. Po całkowitym remoncie nieruchomość prezentuje się w idealnym stanie i jest gotowa do zamieszkania od pierwszego dnia. Co więcej, nieruchomość posiada licencję turystyczną, co stanowi doskonałą okazję zarówno do użytku prywatnego, jak i w celach inwestycyjnych, z wysokim potencjałem wynajmu. Mieszkańcy mogą korzystać z pięknie utrzymanych wspólnych ogrodów oraz basenu, a wszystko to w spokojnej okolicy, zaledwie kilka chwil od jednych z najlepszych plaż w Marbella oraz w bliskiej odległości od doskonałego wyboru restauracji, pól golfowych i codziennych udogodnień. Niezależnie od tego, czy ma to być stała rezydencja, elegancka wakacyjna oaza, czy solidna inwestycja, ten wyjątkowy dom stanowi rzadką okazję do cieszenia się prawdziwie bezproblemowym stylem życia w jednej z najbardziej pożądanych nadmorskich lokalizacji w Marbella. Szacowane koszty płatne przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przekazanych), z ogólną stawką maksymalną 7%. Podstawą opodatkowania jest wyższa z kwot: zadeklarowana cena zakupu lub katastralna wartość referencyjna (art. 10 tekstu jednolitego ustawy o ITP i AJD). Mogą obowiązywać stawki obniżone w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Land Registry są regulowane przez oficjalną taryfę (odpowiednio Dekret Królewski 1426/1989 i Dekret Królewski 1427/1989). Szacowany zakres wynosi od €500 do €2,000 za opłaty notarialne oraz od €250 do €1,500 za opłaty w Land Registry. Usługi administracyjne (gestoría), w przypadku dobrowolnego zlecenia (opłaty nie są regulowane): szacunkowo od €300 do €500. Miejski podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) płatny jest przez sprzedającego (art. 104 tekstu jednolitego ustawy o finansach lokalnych). Całkowity szacowany koszt zakupu: €383,900. Niniejszy szacunek ma charakter orientacyjny i jest podawany zgodnie ‌z ‌art. ‌20.1.c) ‌tekstu ‌jednolitego ogólnej ‌ustawy ‌o ‌ochronie konsumentów ‌i użytkowników. ‌Ostateczna kwota ‌będzie zależeć od ‌konkretnych ‌okoliczności transakcji i kupującego. ‌Prowizja ‌agencji ‌nieruchomości ‌płatna ‌jest ‌przez ‌sprzedającego. ERE

  • Okolica

    Na plaży

    Blisko miasta

  • Orientacja

    południowa

  • Stan

    Stan doskonały

  • Basen

    wspólny basen

  • Chłodzenie/ogrzewanie

    Klimatyzacja

    Centralne ogrzewanie

    Ogrzewanie podłogowe

  • Widok

    Widoki na morze

  • Opis Lokalu

    Wyciąg

    Garderoby

    Blisko transportu

    Prywatny taras

    Telewizja satelitarna

    WiFi

    Urządzona Łazienka

    Podwójne szyby

    Restauracja

    Światłowód

  • Meble

    W pełni umeblowane

  • Kuchnia

    W pełni wyposażona kuchnia

  • Ogród

    wspólny ogród

    Ogrod

  • Bezpieczeństwo

    System alarmowy

  • Parking

    Gminny parking

  • Media

    Elektryczność

    Woda pitna

  • Kategoria

    Przy plaży

    Dom wakacyjny

    Inwestycja

    Luksusowy

    Współczesny

    •  

    Opłaty społecznes: €41 / miesięczny

    Opłaty za wywóz śmieci: €185 / rocznie

    IBI - Podatek od nieruchomości: €299 / rocznie

    Energy Rating F – Costa Paradise Estate

    Charakterystyka

    Referencja
    R5434564
    Cena
    €319,000
    Lokalizacja
    Marbella
    Obszar
    Málaga
    Typ nieruchomości
    Studio na parterze
    Sypialnie
    0
    Łazienki
    1
    Rozmiar działki
    0 m2
    Wybudowany
    54 m2
    Taras
    0 m2

    Więcej informacji

    • Administratorem Twoich danych jest Costa Paradise Estate. Dane z formularza przetwarzamy, żeby odpowiedzieć na Twoje zapytanie i przygotować ofertę, a jeśli zaznaczysz zgodę poniżej — także w celach marketingowych. Podanie danych jest dobrowolne. Szczegóły, w tym Twoje prawa, opisuje Polityka prywatności.