Szeregówka - Estepona
# Tradycyjny Dom Miejski z Dużym Patio, Dwoma Wejściami i Dużym Potencjałem Inwestycyjnym w Esteponie
**Wyjątkowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej popularnych i autentycznych dzielnic Estepony.**
Na sprzedaż tradycyjny andaluzyjski dom miejski położony w cenionej dzielnicy Cristo, zaledwie kilka minut od zabytkowego centrum miasta, plaż, restauracji, sklepów oraz wszystkich niezbędnych udogodnień.
Nieruchomość wyróżnia się przestronnym układem pomieszczeń, prywatnym patio o powierzchni ponad 100 m² oraz dwoma niezależnymi wejściami od różnych ulic, co stwarza szerokie możliwości adaptacji i wykorzystania inwestycyjnego.
## Główny Dom
Główna część nieruchomości posiada niezależne wejście i obejmuje:
* 3 przestronne sypialnie dwuosobowe
* Salon z jadalnią
* Oddzielną kuchnię
* Łazienkę
## Druga Część Nieruchomości z Osobnym Wejściem
Z dużego patio można przejść do drugiej części budynku, która posiada niezależne wejście od innej ulicy. Dzięki temu możliwy jest również wjazd samochodem i parkowanie na terenie posesji.
### Parter
* 4 pokoje
* Salon z jadalnią
* Kuchnia
* Łazienka
* Pomieszczenie gospodarcze z możliwością przekształcenia w dodatkową łazienkę
### Pierwsze Piętro
* 2 połączone ze sobą pokoje
* Łazienka
* Pomieszczenie gospodarcze
* Taras słoneczny (solarium)
## Doskonały Potencjał Inwestycyjny
W przeszłości pokoje rozmieszczone wokół patio były z powodzeniem wynajmowane turystom, ciesząc się dużym zainteresowaniem dzięki doskonałej lokalizacji oraz wyjątkowemu charakterowi nieruchomości.
Obecnie budynek wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość stworzenia projektu dostosowanego do własnych potrzeb i oczekiwań, z perspektywą wysokiej rentowności po zakończeniu prac.
Możliwe przeznaczenie nieruchomości:
✔ Duży dom rodzinny
✔ Pensjonat lub butikowy obiekt noclegowy
✔ Wynajem wakacyjny
✔ Kilka niezależnych apartamentów
✔ Projekt typu co-living lub wynajem pokoi
✔ Połączenie prywatnej rezydencji z działalnością turystyczną
## Najważniejsze Atuty
* Tradycyjny andaluzyjski dom miejski
* Atrakcyjna lokalizacja w dzielnicy Cristo w Esteponie
* Dwa niezależne wejścia od różnych ulic
* Prywatne patio o powierzchni ponad 100 m²
* Możliwość parkowania na terenie posesji
* Taras słoneczny (solarium)
* Liczne pomieszczenia z możliwością dowolnej aranżacji
* Duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości
* Idealna oferta dla inwestorów, deweloperów oraz osób poszukujących projektu renowacyjnego
Nieruchomości o takich parametrach i możliwościach rozwoju są coraz rzadsze na rynku w Esteponie. Po przeprowadzeniu remontu dom może stać się wyjątkową rezydencją lub bardzo dochodową inwestycją na Costa del Sol.
**Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację nieruchomości.**
Okolica
Miasto
W pobliżu Port
Blisko sklepy
Blisko morza
Blisko miasta
W pobliżu szkół
Orientacja
Południe
Opis Lokalu
Blisko transportu
Parking
Garaż
Media
Elektryczność
Woda pitna
Telefon
Opłaty społecznes: €0 / miesięczny
Opłaty za wywóz śmieci: €150 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €700 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5424448
Cena
€690,000
Lokalizacja
Estepona
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Szeregówka
Sypialnie
9
Łazienki
3
Rozmiar działki
180 m2
Wybudowany
217 m2
Taras
0 m2