'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
'/%3E%3Cpath%20fill='%23b2b2b2'%20d='M241%20382q0%2016%2017%2026%2017%2011%2042%2011t42-11q16-11%2017-26V269H241'/%3E%3Cpath%20fill='%239f7e00'%20d='M241%20379q0%2014%208%2023%209%209%2021%209%2014%200%2021-9%209-9%209-23V269h-59'/%3E%3Cpath%20d='M241%20339v-70h59v110q0%2014-9%2023l-6%205v-68h-15v72q-8%200-14-4v-68zm59%2040c0%2022%2015%2032%2029%2032%2021%200%2030-18%2030-32v-40h-59'/%3E%3Cpath%20fill='%239f7e00'%20d='M266%20277v5h2v12h-3v-5h2v-5h-9v5h2v5h-4v9h3v18h-5v10h34v-10h-5v-18h3v-9h-4v-5h2v-5h-9v5h2v5h-3v-12h2v-5zm42%20101q0%2010%206%2017%206%206%2015%207%2010-1%2016-7%206-7%206-17v-29h-43'/%3E%3Ccircle%20fill='%230044ad'%20cx='329.5'%20cy='372'%20r='6'/%3E%3Cellipse%20fill='%230044ad'%20cx='300'%20cy='340'%20rx='16'%20ry='21'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
Apartament na środkowym piętrze - Marbella
Wynajęte do February 2027. Brak możliwości wizytacji do tego czasu.
Informujemy, że zdjęcia nie odzwierciedlają obecnego stanu nieruchomości.
Wyobraź sobie, że każdego ranka budzisz się przy zapierających dech w piersiach panoramicznych widokach 180°, łączących tętniący życiem krajobraz Marbella, majestatyczne góry i blask Mediterranean Sea. Ten apartament o powierzchni ponad 80 m², dzięki swojej uprzywilejowanej, centralnej lokalizacji zaledwie 300 metrów od złotych piasków Playa de la Fontanilla i tętniącego życiem centrum miasta, oferuje bezkonkurencyjne połączenie wygody i potencjału. Położony w pobliżu nowego Marbella Municipal Stadium — obecnie modernizowanego, aby do 2026-2027 stać się obiektem UEFA Category 4 na 10,000 miejsc — oraz Teatro Ciudad de Marbella (centrum kulturalnego na 480 miejsc goszczącego teatr, muzykę, taniec, flamenco i operę przy Plaza Ramón Martínez), jest otoczony niezbędną infrastrukturą: przystanki autobusowe tuż pod drzwiami, supermarkety i szkoły w odległości zaledwie 25 metrów, a także łatwy dostęp do A-7 na wycieczki do Puerto Banús lub na Málaga Airport. Na rynku, gdzie apartamenty w Marbella odnotowały 15% wzrost cen w 2025 roku, ta nieruchomość obiecuje silną wartość inwestycyjną ze średnią stopą zwrotu z wynajmu na poziomie 6-11%.
Ciesząca się wysokimi sufitami (2.7m) zapewniającymi poczucie przestronności, ta rezydencja na drugim piętrze (z dostępem do windy) o ekspozycji południowej, wschodniej i zachodniej, jest zalana naturalnym światłem i posiada praktyczny układ: przedpokój, dwie sypialnie z wbudowanymi szafami, jedną łazienkę, niezależną kuchnię, przestronny salon z jadalnią oraz taras o powierzchni 12 m² idealny do relaksu. Choć wymaga pewnej modernizacji (brak tynku typu gotelé, metalowa konstrukcja pozwalająca na wyeksponowanie belek w stylu industrialnym), oferuje ogromny potencjał — z łatwością można ją przekształcić w trzy sypialnie i dwie pełne łazienki. Posiadamy plany renowacji, które zainspirują Twoją wizję przekształcenia tego miejsca w nowoczesną oazę.
Ta nieruchomość z rynku wtórnego w doskonałym stanie konstrukcyjnym jest gotowa na Twój osobisty akcent — nie przegap tej nieskończonej możliwości w bezkonkurencyjnej lokalizacji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!
Okolica
Miasto
Powierzchnia handlowa
Na plaży
W pobliżu Golf
W pobliżu Port
Blisko sklepy
Blisko morza
W pobliżu szkół
Blisko do Mariny
Orientacja
od wschodu
zachodu
Stan
Do remontu
Widok
Widok na góry
Kraj Podgląd
panoramicznym widokiem
ogród Widoki
z widokiem na dziedziniec
Widoki miejskie
Ulica Widoki
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Wyciąg
Blisko transportu
Prywatny taras
Pomieszczenie gospodarcze
Restauracja
W pobliżu kościoła
Meble
Nie umeblowane
Parking
parking Ulica
Opłaty społecznes: €60 / miesięczny
Opłaty za wywóz śmieci: €0 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €0 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5241808
Cena
€340,000
Lokalizacja
Marbella
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Apartament na środkowym piętrze
Sypialnie
2
Łazienki
1
Rozmiar działki
0 m2
Wybudowany
83 m2
Taras
0 m2