Apartament na środkowym piętrze - Estepona
Wyjątkowy apartament w pierwszej linii brzegowej przy spokojnej Playa de Guadalobón w Estepona
Idylliczna lokalizacja nad samym morzem: Położony bezpośrednio przy Playa de Guadalobón, spokojnej zachodniej plaży w Estepona, znanej ze złocistego piasku, czystych wód Morza Śródziemnego i przyjaznego rodzinom płytkiego wejścia do wody – idealna dla relaksującego życia na wybrzeżu, z dala od tłumów, w otoczeniu naturalnego piękna, gdzie rzeka Guadalobón wpada do morza.
Dogodne, a zarazem zaciszne położenie: Ciesz się spokojną strefą plażową z ogromnym parkingiem tuż przy wejściu, zaledwie 5 minut jazdy od tętniącego życiem centrum Estepona i 3 minuty jazdy od portu Puerto Deportivo de Estepona, co stanowi idealne połączenie spokoju z łatwym dostępem do restauracji, żeglarstwa i miejskich udogodnień.
Komfortowy i nowoczesny układ: Ten skierowany na zachód apartament o powierzchni 79 m², usytuowany na 4. piętrze (z windą), oferuje 2 sypialnie, 1 łazienkę, taras oraz balkon z zachwycającym widokiem na zachody słońca, klimatyzację zapewniającą komfort przez cały rok, a także wspólny basen i ogród do wypoczynku.
Najlepsza nadmorska oaza: Idealna propozycja dla osób szukających harmonijnego połączenia spokoju nad brzegiem morza z bliskością uroków Estepona, w regionie słynącym z niezatłoczonych plaż i malowniczych promenad.
Ciesz się życiem w pierwszej linii brzegowej w najlepszym wydaniu na Playa de Guadalobón – spokojnym, 2,500-metrowym odcinku piaszczysto-żwirowej plaży w Estepona, cenionej za czyste, płytkie wody idealne dla rodzin, umiarkowane fale i kameralną atmosferę z obłożeniem wynoszącym zazwyczaj 30-70% nawet w szczycie lata. Środowisko plaży, łączące cechy miejskie z obszarami podmokłymi, tworzy unikalną mieszankę naturalnych krajobrazów, gdzie rzeka Guadalobón uchodzi do Morza Śródziemnego, oferując otwarte horyzonty i odświeżającą bryzę – to prawdziwy ukryty klejnot dla miłośników spacerów i relaksu z dala od zgiełku.
Ten zorientowany na zachód apartament maksymalnie wykorzystuje wieczorne światło i zachody słońca widoczne z prywatnego tarasu i balkonu. Kompaktowy, a zarazem funkcjonalny układ o powierzchni 79 m² obejmuje dwie sypialnie, jedną łazienkę oraz jasne wnętrza. Niezbędne udogodnienia to klimatyzacja, pozwalająca radzić sobie z ciepłym andaluzyjskim klimatem, winda zapewniająca wygodny dostęp do lokalu na 4. piętrze oraz części wspólne, takie jak basen i ogród, które podkreślają wakacyjny charakter nieruchomości.
Atuty lokalizacji są liczne: ogromny parking bezpośrednio przed budynkiem gwarantuje bezstresowe przyjazdy, podczas gdy ciche położenie przy plaży dzieli zaledwie około 3-4 km (około 5 minut samochodem) od historycznego centrum Estepona, pełnego ukwieconych uliczek, targowisk i miejsc kulturowych. Podobnie Puerto Deportivo de Estepona – nowoczesna marina z miejscami do cumowania, restauracjami i sportami wodnymi – znajduje się w odległości krótkiej, 3-minutowej przejażdżki (około 2-3 km), oferując szeroki wybór opcji żeglarskich i wieczornych rozrywek. Taka konfiguracja oferuje to, co najlepsze z obu światów: odosobnienie na mniej zatłoczonej plaży z szybkim połączeniem z infrastrukturą Estepona, w tym pobliskimi polami golfowymi i 21 km linii brzegowej miasta.
Na dynamicznym rynku nieruchomości w Estepona, apartamenty w pierwszej linii brzegowej, takie jak ten, są niezwykle cenione za bezpośredni dostęp do morza, panoramiczne widoki i udogodnienia osiedlowe, często w inwestycjach kładących nacisk na luksus i integrację z naturą – co czyni je mądrym wyborem inwestycyjnym lub stylem życia.
Ogromny parking przy wejściu;
pierwsza linia brzegowa Playa de Guadalobón;
~5 min jazdy do centrum miasta;
~3 min do Puerto Deportivo
Atuty plaży: 2,500 m piaszczysto-żwirowego brzegu; czysta, płytka woda, przyjazna rodzinom; spokój z naturalnym ujściem rzeki
Ten apartament oddaje urok zachodnich plaż Estepona, obiecując styl życia pełen spokojnych dni nad wodą i wygodnych wypraw do miasta.
Okolica
Przy plaży
Miasto
Na plaży
W pobliżu Port
Blisko sklepy
Blisko morza
W pobliżu szkół
Blisko do Mariny
Urbanizacja
Linii frontu Beach Complex
Orientacja
zachodu
Stan
Dobry stan
Basen
wspólny basen
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Widok
Widok na góry
ogród Widoki
z widokiem na dziedziniec
Widoki miejskie
Ulica Widoki
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Wyciąg
Garderoby
Blisko transportu
Prywatny taras
Tenis Paddle
Kort tenisowy
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych
Marmurowe podłogi
Podwójne szyby
Światłowód
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
W pełni wyposażona kuchnia
Ogród
wspólny ogród
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
Parking
Otwarty parking
parking Ulica
Gminny parking
Opłaty społecznes: €70 / miesięczny
Opłaty za wywóz śmieci: €0 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €0 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5146729
Cena
€320,000
Lokalizacja
Estepona
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Apartament na środkowym piętrze
Sypialnie
2
Łazienki
1
Rozmiar działki
0 m2
Wybudowany
79 m2
Taras
15 m2