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Nave industrial en San Pedro de Alcántara
NAVE INDUSTRIAL Y COMERCIAL EN ALQUILER – SAN PEDRO ALCÁNTARA, MARBELLA
Precio: 3.500 €/mes + 21 % de IVA
Con Licencia de Primera Ocupación.
Amplia nave industrial y comercial de excelentes calidades, situada en un consolidado polígono empresarial de San Pedro Alcántara, Marbella, con magníficas conexiones a las principales vías de comunicación de la Costa del Sol.
La propiedad cuenta con 264 m² en planta baja, una entreplanta de 130 m² y una amplia cubierta transitable, ofreciendo espacios versátiles para desarrollar diferentes actividades industriales, comerciales, logísticas o de almacenamiento.
Distribución y características
Planta baja de 264 m², con amplio espacio diáfano y suelo de hormigón pulido.
Entreplanta de 130 m², ideal para oficinas, exposición, almacenamiento o zona de trabajo.
Cubierta transitable, que proporciona un espacio exterior adicional.
Construcción sólida, con paredes y techos de hormigón.
Escaleras de granito y aseo con acabado de gresite.
Dos claraboyas que aportan abundante luz natural y ventilación, favoreciendo el ahorro energético en iluminación y climatización.
Puerta automática eléctrica de grandes dimensiones, apta para el acceso de vehículos y camiones.
Puertas de seguridad.
Seguridad e instalaciones
La nave dispone de un sistema independiente de protección contra incendios, equipado con grupo de bombeo propio, depósito de agua independiente y dos bocas de incendio equipadas (BIE).
Además, el polígono cuenta con cámaras comunitarias de videovigilancia, proporcionando un entorno empresarial con medidas adicionales de seguridad.
Ubicación estratégica y excelentes comunicaciones
Ubicada en una zona empresarial consolidada, con una amplia variedad de negocios y servicios, la nave disfruta de una excelente situación para empresas que necesitan buenas conexiones por carretera.
Se encuentra muy próxima a los accesos de la autopista AP-7 y la autovía A-7, facilitando los desplazamientos hacia Marbella, Estepona, Sotogrande, Málaga y el resto de la Costa del Sol.
El trayecto a Málaga por autopista puede realizarse en aproximadamente 30-35 minutos, dependiendo del tráfico y del destino concreto. Asimismo, ofrece buenas comunicaciones con los aeropuertos de Málaga-Costa del Sol y Gibraltar.
Como ventaja adicional, existen dos grandes areas de aparcamientos públicos gratuitos municipales a aproximadamente un minuto a pie, facilitando el estacionamiento de trabajadores, proveedores y clientes.
Una excelente oportunidad para su negocio
Por su amplitud, distribución en varios niveles, calidad constructiva, instalaciones de seguridad y ubicación estratégica, esta nave representa una interesante oportunidad para empresas que buscan una sede funcional y bien comunicada en San Pedro Alcántara, Marbella.
Alquiler mensual: 3.500 € + IVA (21 %).
Posición
Área Comercial
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Cuidad
Orientación
Orientación Oeste
Estado
Excelente estado de conservación
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Caracteristicas
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Doble acristalamiento
Servicio de Autobuses
Fibra óptica
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Ganga
Barato
Golf
Lujo
Reducido
Gastos de comunidad:
Tasa de retirada de basura: €0 / año
Impuesto sobre la propiedad - IBI: €0 / año
Características
Referencia
R5535100-L
Precio
Desde €3,500 / Mes
Ubicación
San Pedro de Alcántara
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Nave industrial
Dormitorios
Baños
1
Parcela
0 m2
Construido
412 m2
Terraza
0 m2