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Villa - Chalet en Benahavís
Excelente oportunidad para adquirir una propiedad independiente de grandes dimensiones, situada en Benahavis, una de las urbanizaciones residenciales más consolidadas, privadas y seguras, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a pocos minutos a pie del centro del pueblo.
La propiedad ofrece un extraordinario potencial para su transformación en una amplia residencia privada, gracias a sus generosas dimensiones, su distribución en tres niveles, sus amplias terrazas y una parcela de aproximadamente 1.345 m².
Actualmente, el inmueble tiene legalmente uso comercial y no uso residencial. Para destinarlo legalmente a vivienda será necesario tramitar el correspondiente cambio de uso a residencial, sujeto a la compatibilidad urbanística, al cumplimiento de la normativa técnica aplicable y a la obtención de las licencias, autorizaciones y demás actos administrativos que resulten exigibles por parte de las administraciones competentes.
Por tanto, la propiedad se comercializa por su potencial de transformación residencial, sin que la presente publicidad implique que el cambio de uso se encuentre actualmente aprobado o concedido.
El inmueble se distribuye en tres plantas, con una superficie interior útil total aproximada de 452 m²:
Planta sótano: 237 m²
Planta baja: 180 m²
Primera planta: 45 m²
A los espacios interiores se suman tres amplias terrazas, con una superficie conjunta aproximada de 122 m², proporcionando múltiples posibilidades para crear diferentes ambientes exteriores, zonas de descanso y espacios de ocio.
La propiedad se encuentra sobre una parcela de aproximadamente 1.345 m², ofreciendo privacidad, amplitud y un potencial excepcional para diseñar una residencia singular en una de las zonas residenciales más atractivas de Benahavís.
Por sus dimensiones y configuración, el inmueble permite plantear un proyecto residencial de gran escala, con amplias zonas de día, varios dormitorios y suites, áreas de ocio, gimnasio, zona wellness, despacho, sala de cine u otros espacios adaptados a las necesidades del futuro propietario, siempre sujeto al correspondiente proyecto técnico y a las autorizaciones administrativas necesarias.
La propiedad se encuentra en El Casar, una reconocida urbanización residencial situada junto al núcleo urbano de Benahavís, caracterizada por su tranquilidad, privacidad, entorno natural y excelente nivel de mantenimiento.
La urbanización ofrece a sus residentes tres piscinas exteriores, piscina cubierta climatizada, gimnasio, sauna, zona fitness y club social, creando un entorno especialmente cómodo tanto para residencia permanente como para disfrutar de largas estancias durante todo el año.
La información facilitada tiene carácter meramente informativo y se basa en los datos disponibles en el momento de su publicación. Actualmente, el inmueble dispone legalmente de uso comercial. Cualquier transformación o utilización como vivienda estará condicionada a la obtención del correspondiente cambio de uso, licencias y demás autorizaciones administrativas exigibles. Las superficies, características, condiciones, viabilidad urbanística y demás datos deberán ser comprobados por el interesado durante el proceso de adquisición. La información puede estar sujeta a modificaciones, errores u omisiones y no constituye por sí misma una oferta contractual.
Impuestos y gastos de compraventa no incluidos en el precio.
Posición
Ciudad
Pueblo de Montaña
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación
Orientación Este
Orientación Sureste
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina
Piscina Comunitaria
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Piscina de Niños
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas
Vistas a Montaña
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
WiFi
Gimnasio
Sauna
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Doble acristalamiento
Sótano
Fibra óptica
Muebles
Sin Amueblar
Opcionales
Cocina
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin
Jardín Comunitario
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad
Recinto Cerrado
Alarma
Aparcamiento
Párking Subterráneo
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Teléfono
Categoría
Inversion
Gastos de comunidad: €80 / mes
Tasa de retirada de basura: €18 / año
Impuesto sobre la propiedad - IBI: €1,762 / año
Características
Referencia
R5527336
Precio
€2,300,000
Ubicación
Benahavís
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
4
Parcela
0 m2
Construido
540 m2
Terraza
122 m2