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Adosada en Aloha
Encantador adosado en primera línea de golf en Aloha, Nueva Andalucía *Licencia turística*
Situado en una de las zonas más privilegiadas, junto al prestigioso campo de golf de Aloha, este adosado de dos dormitorios, recientemente reformado, combina el confort y el estilo de vida moderno con el encanto atemporal de una tradicional urbanización de estilo andaluz.
La propiedad forma parte de una urbanización cerrada y muy bien cuidada, rodeada de jardines comunitarios consolidados y perfectamente mantenidos. La comunidad cuenta con una cuidada piscina, pistas de tenis y pistas de pádel. Su entorno tranquilo ofrece un agradable ambiente mediterráneo, a poca distancia de todos los servicios y comodidades de Nueva Andalucía.
El adosado ha sido cuidadosamente reformado para crear un hogar luminoso, elegante y acogedor. La moderna cocina de estilo americano, totalmente equipada, se integra con el amplio salón-comedor de concepto abierto, creando un espacio ideal tanto para el día a día como para recibir invitados. Los grandes ventanales y puertas correderas permiten la entrada de abundante luz natural y dan acceso directo a la terraza y a los jardines, creando una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores y un entorno perfecto para disfrutar de comidas al aire libre.
Distribuido en dos plantas, el adosado ofrece una distribución cómoda y funcional. En la planta baja se encuentra un amplio dormitorio con dos camas y baño en suite, mientras que la planta superior está destinada a la generosa suite principal, que dispone de su propio baño en suite y dos terrazas privadas. Una de ellas disfruta de preciosas vistas abiertas sobre el campo de golf, con vistas que se extienden hasta el mar, mientras que la segunda terraza ofrece vistas a los cuidados jardines comunitarios, proporcionando un espacio tranquilo y privado para relajarse.
La propiedad ofrece además la posibilidad de crear un tercer dormitorio mediante el cerramiento o la ampliación de una de las terrazas superiores, siempre sujeto a la obtención de las correspondientes licencias urbanísticas y autorizaciones. Varias propiedades vecinas ya han realizado ampliaciones similares, lo que pone de manifiesto el potencial de la vivienda para aumentar tanto su superficie habitable como su valor.
Su excelente ubicación permite disfrutar de la proximidad a los reconocidos restaurantes, cafeterías, comercios, colegios internacionales y campos de golf de Aloha. Puerto Banús y las playas de Marbella, así como una amplia variedad de servicios y atractivos de la Costa del Sol, se encuentran a poca distancia.
Una propiedad con encanto y gran versatilidad que ofrece el equilibrio perfecto entre la vida junto al campo de golf, el carácter andaluz y el confort moderno. Ideal como residencia habitual, elegante vivienda vacacional o excelente oportunidad de inversión.
Posición
Primera línea de Golf
Campo
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación
Orientación Sur
Estado
Excelente estado de conservación
Piscina
Piscina Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
Vistas
Vistas al Mar
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Doble acristalamiento
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Muebles
Opcionales
Cocina
Cocina Equipada
Jardin
Jardín Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Aparcamiento
Párking Comunitario
Párking Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Gastos de comunidad: €417 / mes
Tasa de retirada de basura: €93 / año
Impuesto sobre la propiedad - IBI: €892 / año
Características
Referencia
R5507254
Precio
€629,000
Ubicación
Aloha
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Adosada
Dormitorios
2
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
142 m2
Terraza
20 m2