Propiedad en venta en la Costa del Sol
Dúplex en Los Flamingos
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El refugio donde la luz y el estilo de vida mediterráneo se unen. En este fabuloso ático dúplex, te recibirá un amplio salón con chimenea, rodeado de ventanales y con un techo que se eleva a 5 metros de altura, inundando cada rincón de luz natural durante todo el día. Un espacio diseñado para los atardeceres dorados y la calidez de un hogar único. Ubicado en una esquina dentro del prestigioso complejo Parque Botánico, cuenta con tres acogedores dormitorios (el principal con baño en suite), dos baños completos, 69 metros de soleadas terrazas con vistas a las montañas y al mar de fondo, y una cocina completamente equipada. Vivir aquí es regalarte una experiencia de bienestar diaria. Rodeada de naturaleza, la urbanización cuenta con seguridad y vigilancia 24/7, conserje, piscina exterior para el verano e interior climatizada para disfrutar también en invierno, spa, gimnasio, pistas deportivas, bar y preciosos jardines. Además, incluye una plaza de garaje subterránea y trastero privado. ¿Estás listo para despertar cada día en tu propio paraíso?. Contacta con nosotros y agenda tu visita privada. Tu nueva vida empieza hoy. Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 438.900€ Esta estimación es orientativa y se facilita ‌conforme ‌al ‌art. ‌20.1.c) ‌TRLGDCU. El ‌importe ‌definitivo ‌dependerá de ‌las circunstancias ‌concretas de ‌la operación y ‌del ‌comprador. Los honorarios de ‌intermediación ‌corren ‌a ‌cargo ‌del ‌vendedor. ‌CN1

  • Posición

    Cerca de Colegios

    Cerca de los Bosques

    Urbanización

  • Orientación

    Orientación Oeste

  • Estado

    Buen estado de conservación

  • Piscina

    Piscina Comunitaria

    Piscina Cubierta

  • Climatización

    Aire Acondicionado

    Calefacción Central.

    Chimenea

  • Vistas

    Vistas al Mar

    Vistas a Montaña

  • Caracteristicas

    Ascensor

    Armarios Empotrados

    Terraza Privada

    Gimnasio

    Trastero - Almacén

    Baño En-Suite

    Suelo de Madera

    Acceso para minusválidos

    Suelos de Mármol

  • Muebles

    Parcialmente Amueblada

  • Cocina

    Cocina Equipada

  • Jardin

    Jardín Comunitario

  • Seguridad

    Recinto Cerrado

    Seguridad 24 Horas

  • Aparcamiento

    Garaje

  • Servicios Públicos

    Electricidad

    Agua Potable

    •  

    Gastos de comunidad: €353 / mes

    Tasa de retirada de basura: €18 / año

    Impuesto sobre la propiedad - IBI: €618 / año

    Energy Rating E – Costa Paradise Estate

    Características

    Referencia
    R5500249
    Precio
    €399,000
    Ubicación
    Los Flamingos
    Zona
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Dúplex
    Dormitorios
    3
    Baños
    2
    Parcela
    0 m2
    Construido
    127 m2
    Terraza
    0 m2

    Más información

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