Apartamento Planta Media en Guadalmina Baja
AMPLIO APARTAMENTO A POCOS MINUTOS ANDANDO DEL GOLF Y LA PLAYA – ALHAMBRA DEL GOLF, GUADALMINA BAJA
Amplio apartamento de **2 dormitorios y 2 baños** situado en la zona de **Guadalmina Baja**, dentro de la urbanización **Alhambra del Golf**, en una ubicación privilegiada a poca distancia del campo de golf y de la playa.
La propiedad destaca por sus **generosas dimensiones y su excelente potencial de redistribución**. Actualmente dispone de dos dormitorios y dos baños, pero su distribución permite estudiar la posibilidad de crear un **tercer dormitorio**, adaptando la vivienda a las necesidades de una familia o aumentando su atractivo como inversión.
El **salón-comedor cuenta con aproximadamente 35 m²**, ofreciendo un espacio muy amplio y confortable. La **cocina independiente, de unos 18 m²**, también destaca por sus dimensiones y podría integrarse con el salón-comedor para crear un gran espacio abierto de aproximadamente **53 m²**.
La vivienda dispone además de una **chimenea de leña**, que aporta carácter y calidez a la zona de estar.
La propiedad se encuentra en **primera planta y actualmente el acceso se realiza por escalera**. El edificio **ya dispone de ascensor**, cuya instalación fue financiada inicialmente por el propietario del ático. Para que los propietarios de las demás viviendas puedan hacer uso del ascensor, deben **abonar la parte correspondiente del coste de instalación**.
Una ubicación privilegiada
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su ubicación. Desde **Alhambra del Golf se puede acceder caminando tanto al campo de golf como a la playa**, ofreciendo la posibilidad de disfrutar del entorno sin necesidad de utilizar el coche.
Una propiedad con **mucho espacio y numerosas posibilidades de reforma y redistribución**, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutarla como segunda vivienda en una de las zonas más tranquilas de Guadalmina Baja.
**Características principales:**
* 2 dormitorios
* 2 baños
* Posibilidad de estudiar un tercer dormitorio
* Salón-comedor de aproximadamente 35 m²
* Cocina independiente de aproximadamente 18 m²
* Posibilidad de integrar la cocina con el salón
* Chimenea de leña
* Primera planta
* Ascensor ya instalado
* Posibilidad de utilizar el ascensor mediante el abono de la parte correspondiente de la instalación
* A poca distancia andando del campo de golf
* A poca distancia andando de la playa
* Guadalmina Baja – Alhambra del Golf
Posición
Primera línea de Golf
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación
Este
Oeste
Estado
Regular
Necesita Reformas
Piscina
Comunitaria
Climatización
Aire Acondicionado
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Suelos de Mármol
Fibra óptica
Muebles
Amueblada
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Seguridad
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento
Libre
Calle
Comunitario
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Categoría
Inversion
Gastos de comunidad: €0 / mes
Tasa de retirada de basura: €0 / año
Impuesto sobre la propiedad - IBI: €0 / año
Características
Referencia
R5484490
Precio
€745,000
Ubicación
Guadalmina Baja
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Apartamento Planta Media
Dormitorios
3
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
158 m2
Terraza
30 m2