Apartamento en Planta Última en Cancelada
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LISTO PARA ENTRAR A VIVIR HOY MISMO, mientras que todas las viviendas de nueva construcción comparables en Cancelada se entregarán en 2028. Haz cuentas: el impuesto de transmisiones patrimoniales es del 7 % (en las viviendas de nueva construcción se paga un 10 % de IVA + un 1,2 % de impuesto de timbre), este piso viene TOTALMENTE AMUEBLADO (en las viviendas de nueva construcción hay que añadir entre 30 000 y 40 000 €) y ofrece 109 m² construidos, mientras que las viviendas de nueva construcción suelen ofrecer 94 m². Listo para entrar a vivir, este piso cuesta menos que casi cualquier alternativa de obra nueva actualmente a la venta en Cancelada —en la mayoría de los casos, entre 16 000 y 115 000 € menos, todo incluido—. Las llaves al formalizar la compraventa, no en 2028. Para inversores: potencial de alquiler de entre 1 800 y 2 200 € al mes desde el primer día. Documento completo de comparación de costes disponible para agentes colaboradores previa solicitud. EL PISO: Piso de 2 dormitorios y 2 baños en la última planta (109 m² construidos) en Syzygy The Residences, una comunidad boutique de tan solo 47 viviendas (2019) situada en la Nueva Milla de Oro. La terraza de 42 m² orientada al oeste disfruta del sol de la tarde y de la luz del atardecer, con vistas parciales al mar. Salón-comedor diáfano con cocina totalmente equipada; ambos dormitorios con armarios empotrados; dormitorio principal con baño en suite. Se vende totalmente amueblado y en perfecto estado de conservación —verdaderamente «llave en mano»—. Incluye plaza de aparcamiento subterráneo privada y un trastero excepcionalmente amplio. LA COMUNIDAD: Jardines ajardinados y piscinas, además de un salón en el 'rooftop' exclusivo para residentes con piscina panorámica con vistas a la costa. LA UBICACIÓN: El pueblo de Cancelada se encuentra a poca distancia a pie; las playas ‌están ‌a ‌2,5 ‌km; ‌Villa Padierna ‌y ‌Flamingos ‌Golf están ‌a un ‌paso; Marbella ‌y Puerto Banús, ‌a ‌15 minutos; ‌el aeropuerto ‌de ‌Málaga, ‌a ‌menos ‌de ‌una ‌hora.

  • Posición

    Área Comercial

    Pueblo

    Cerca de Golf

    Cerca de Tiendas

    Cerca del Mar

    Cerca de Ciudad

    Cerca de Colegios

    Urbanización

  • Orientación

    Sur

    Suroeste

    Oeste

  • Estado

    Excelente

    Buen

    Nueva Construcción

  • Piscina

    Comunitaria

  • Climatización

    Aire Acondicionado

    A/A Caliente

    A/A Frio

    Calefacción Central.

    Baño

  • Vistas

    Mar

    Montaña

    Campo

    Panorámicas

    Urbanas

    Calle

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Ascensor

    Armarios Empotrados

    Cerca de Transporte

    Terraza Privada

    TV Satélite

    WiFi

    Trastero

    Lavadero

    Baño En-Suite

    Acceso para personas con movilidad reducida

    Cerca de una Iglesia

    Sótano

    Fibra óptica

  • Muebles

    Amueblada

  • Cocina

    Equipada

  • Jardin

    Comunitario

    Paisajista

  • Seguridad

    Recinto Cerrado

    Persianas Eléctricas

    Portero Automático

    Alarma

    Seguridad 24 Horas

  • Aparcamiento

    Subterráneo

    Garaje

    Cubierto

    Calle

    Privado

  • Servicios Públicos

    Electricidad

    Agua Potable

    Teléfono

    Paneles Solares Térmicas

  • Categoría

    Ganga

    Urge venta

    Casas de vacaciónes

    Inversion

    Lujo

    Reducido

    Reventa

    Contemporáneo

    •  

    Gastos de comunidad: €268 / mes

    Tasa de retirada de basura: €133 / año

    Impuesto sobre la propiedad - IBI: €524 / año

    Características

    Referencia
    R5437573
    Precio
    €529,000
    Ubicación
    Cancelada
    Zona
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Apartamento en Planta Última
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Parcela
    0 m2
    Construido
    109 m2
    Terraza
    42 m2

    Más información

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