Propiedad en venta en la Costa del Sol
Apartamento Planta Media en Manilva
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Este luminoso apartamento de 2 dormitorios en venta en Manilva ofrece 73 m² de superficie construida, incluyendo un cómodo balcón de 12 m² con vistas parciales al mar entre los edificios colindantes. Ubicado en la Fase 2 de Residencial Duquesa, la propiedad combina la seguridad de una urbanización cerrada, acceso por ascensor, aparcamiento subterráneo y una ubicación privilegiada para ir a pie tanto a San Luis de Sabinillas como a Duquesa Marina. Ofrecido por €299,000 incluyendo una amplia plaza de aparcamiento subterráneo, el apartamento se sitúa en un rango de precio muy atractivo para compradores que buscan opciones por debajo de €300,000 en la Costa del Sol. También está disponible para su compra por separado un trastero privado por un precio adicional de €15,000. La ubicación es una parte fundamental de su atractivo. San Luis de Sabinillas se encuentra a unos 5 minutos a pie y ofrece un ambiente de pueblo costero más tradicional, con playas de arena dorada, un paseo marítimo con una gran variedad de restaurantes, tiendas locales, cafeterías, bares, colegios, un excelente gimnasio y Mercadona, todo a poca distancia. Duquesa Marina está a unos 10 minutos a pie y ofrece restaurantes frente al puerto, bares y servicios de ocio. Esto dota al apartamento de un estilo de vida costero práctico sin depender del coche a diario. Aspectos destacados de la propiedad: * 2 dormitorios y 2 baños, incluyendo uno en-suite * 73 m² construidos con un balcón de 12 m² * Precio de venta de €299,000 incluyendo aparcamiento subterráneo * Trastero privado disponible por separado por €15,000 * Apartamento en primera planta con acceso por ascensor * Vistas parciales al mar desde el balcón * A unos 5 minutos a pie de Sabinillas y su playa de arena dorada * A unos 10 minutos a pie de Duquesa Marina y el puerto * Comunidad cerrada con jardines, piscina principal y piscina infantil * Sistema de aire acondicionado centralizado actualizado * Segundo baño renovado con plato de ducha * Construido en 2007 y perteneciente a la misma familia desde su construcción Distribución interior El apartamento se presenta en excelentes condiciones y ha sido cuidadosamente mantenido por la misma familia desde su construcción. Desde el hall de entrada, el salón-comedor principal se sitúa a la izquierda y se abre directamente al balcón, creando un espacio de vida luminoso con una fluidez natural entre el interior y el exterior. Frente al salón, la cocina totalmente equipada incluye frigorífico combi, placa eléctrica, horno y lavavajillas de reciente instalación. El lavadero adyacente alberga la lavadora y añade un útil espacio extra. Ambos dormitorios se distribuyen desde el pasillo central. El dormitorio principal incluye armarios empotrados y un baño en-suite con bañera. El segundo dormitorio cuenta con un balcón Julieta con vistas a la piscina, los jardines y las zonas verdes circundantes. El segundo baño ha sido renovado con una moderna ducha a ras de suelo y también sirve como aseo de cortesía. Además, el sistema de aire acondicionado centralizado fue actualizado hace aproximadamente un año, aportando mayor confort para su uso durante todo el año. Balcón y vistas El balcón mide aproximadamente 12 m² y tiene un tamaño cómodo para una mesa y sillas, lo que lo hace ideal para el café de la mañana, una copa al atardecer o cenas relajadas al aire libre. Desde aquí, las vistas se extienden a través de la Fase 1 de Residencial Duquesa, con vistas parciales al mar visibles entre los edificios vecinos. Por lo tanto, el apartamento ofrece un entorno exterior agradable manteniendo la comodidad de una ubicación céntrica y accesible a pie. Comunidad y ubicación Residencial Duquesa es una comunidad cerrada muy bien mantenida con jardines, una piscina comunitaria y una piscina infantil. El apartamento es una de las dos únicas viviendas en su planta y uno de los seis apartamentos del bloque, lo que confiere al edificio un ambiente residencial más tranquilo. El ascensor conecta la planta del apartamento con los jardines y la zona de aparcamiento subterráneo seguro. Como resultado, la vivienda funciona perfectamente como residencia permanente, base de vacaciones o propiedad de "cerrar y listo". El área circundante es especialmente práctica. San Luis de Sabinillas está a unos 5 minutos a pie y ofrece la playa de arena dorada de la zona, un animado paseo marítimo con restaurantes de diversas cocinas, tiendas locales, cafeterías, bares, colegios, instalaciones deportivas y de bienestar, Mercadona y un ambiente cotidiano más tradicional. Duquesa Marina se encuentra a unos 10 minutos a pie y proporciona el entorno portuario, con restaurantes junto al puerto deportivo, bares y servicios de ocio. Este equilibrio entre la comodidad de un auténtico pueblo costero y el estilo de vida del puerto deportivo cercano es uno de los puntos de venta más fuertes del apartamento. Por qué destaca este apartamento en venta en Manilva: * Atractivo precio de venta de €299,000 incluyendo aparcamiento subterráneo * Trastero privado opcional disponible por separado por €15,000 * A unos 5 minutos a pie de Sabinillas, la playa de arena dorada y los restaurantes del paseo marítimo * A unos 10 minutos a pie de Duquesa Marina y su estilo de vida portuario * Ambiente local más tranquilo y tradicional en las cercanías * Comunidad cerrada bien cuidada con jardines y dos zonas de piscina * Acceso por ascensor al apartamento, jardines y aparcamiento subterráneo * Excelente estado con aire acondicionado actualizado y baño con ducha renovado * Distribución práctica para vivienda permanente, vacaciones o alquiler Preguntas frecuentes (FAQs) ¿A cuánto ascienden los gastos totales de compra? Para una propiedad de segunda mano en Andalucía, calcule aproximadamente un 10% adicional sobre el precio de compra, incluyendo un 7% de ITP y aproximadamente un 3% en gastos legales, de notaría y registro. Para un precio de compra de €299,000, esto sugiere un presupuesto total orientativo de aproximadamente €328,900. Si también se adquiere el trastero por €15,000, el precio de compra combinado sería de €314,000, con un presupuesto total orientativo de aproximadamente €345,400. ¿Está el trastero incluido en el precio de €299,000? No. El apartamento se comercializa a €299,000 incluyendo la plaza de aparcamiento subterráneo. El trastero privado está disponible por separado por €15,000 adicionales. ¿Está incluida la plaza de aparcamiento subterráneo? Sí. El precio de venta de €299,000 incluye una amplia plaza de aparcamiento subterráneo. El ascensor conecta el nivel residencial con la zona de aparcamiento. ¿Es la propiedad adecuada para alquileres vacacionales? Esta fase de Residencial Duquesa aún no ha votado sobre los alquileres de corta duración. Las licencias, los estatutos de la comunidad y los requisitos locales deben confirmarse antes de la compra. ¿A qué distancia están Sabinillas, la playa y Duquesa Marina? San Luis de Sabinillas está a unos 5 minutos a pie y ofrece la playa de arena dorada, tiendas, bares, cafeterías, restaurantes en el paseo marítimo, colegios, instalaciones deportivas y de bienestar, supermercados ‌y ‌un ‌ambiente ‌de ‌pueblo costero ‌más ‌tradicional. ‌Duquesa Marina ‌está a ‌unos 10 ‌minutos a pie ‌y ‌ofrece el puerto, restaurantes ‌junto ‌al ‌muelle ‌y ‌servicios ‌de ‌ocio.

  • Posición

    Cerca de Tiendas

    Cerca de Cuidad

    Cerca de Colegios

  • Orientación

    Orientación Sur

  • Estado

    Buen estado de conservación

  • Piscina

    Piscina Comunitaria

    Piscina de Niños

  • Climatización

    Aire Acondicionado

    A/A Caliente

  • Vistas

    Vistas Urbanas

    Vistas a Calle

  • Caracteristicas

    Terraza Cubierta

    Ascensor

    Armarios Empotrados

    Terraza Privada

    WiFi

    Trastero - Almacén

    Lavadero

    Baño En-Suite

    Suelos de Mármol

    Doble acristalamiento

    Fibra óptica

  • Muebles

    Parcialmente Amueblada

  • Cocina

    Cocina Equipada

  • Jardin

    Jardín Comunitario

  • Seguridad

    Recinto Cerrado

    Portero Automático

  • Aparcamiento

    Párking Subterráneo

  • Servicios Públicos

    Electricidad

    Agua Potable

  • Categoría

    Casas de vacaciónes

    Inversion

    Reventa

    •  

    Gastos de comunidad: €123 / mes

    Tasa de retirada de basura: €0 / año

    Impuesto sobre la propiedad - IBI: €416 / año

    Energy Rating E – Costa Paradise Estate

    Características

    Referencia
    R5367523
    Precio
    €299,000
    Ubicación
    Manilva
    Zona
    Málaga
    Tipo de Propiedad
    Apartamento Planta Media
    Dormitorios
    2
    Baños
    2
    Parcela
    0 m2
    Construido
    73 m2
    Terraza
    16 m2

    Más información

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