Villa - Chalet en Benahavís
Oportunidad Exclusiva de Inversión en Benahavís, Costa del Sol
Esta es una propiedad en exclusiva.
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Resumen de la Propiedad
Benahavís: Datos del Mercado
Crecimiento del mercado de lujo en 2024: +20% interanual | Más de 3.200 millones de euros invertidos
Precio medio: 5.289 €/m² (entre los más altos de Andalucía)
Demanda de alquiler: Alta rentabilidad | Alquileres medios superiores a 17 €/m²
Entorno de prestigio: A pocos minutos de La Zagaleta, donde las viviendas tienen un valor medio de 12,3 millones de euros
Estilo de Vida y Ubicación
Gastronomía: Restaurantes con estrella Michelin, bares de tapas y experiencias enológicas
Golf y Ocio: Acceso a La Zagaleta y a algunos de los mejores campos de golf de la Costa del Sol
Playas: A solo 10 minutos de San Pedro de Alcántara y Puerto Banús
Naturaleza y Deporte: Rutas por gargantas naturales, senderismo, ciclismo y descenso de ríos
Bienestar y Compras: Retiros de yoga, spas de lujo y el centro comercial La Cañada
Educación: Cercanía a prestigiosos colegios internacionales
Conexiones: 45 minutos al Aeropuerto de Málaga | 1 hora a Gibraltar
Conceptos de Desarrollo Ideales
Villa de Ultra Lujo
2–3 Villas Boutique Exclusivas
Restaurante de Autor
Hotel Boutique Eco-Lujo
Centro Cultural o Retiro Artesanal
Retiro de Co-Working de Lujo
Aspectos Destacados de la Inversión
Superficie: 2.874 m² con gran flexibilidad de desarrollo
Clasificación Urbanística: Suelo urbano confirmado
Accesos: Potencial para doble acceso por carretera, permitiendo entradas privadas y públicas independientes
Modelos de Negocio: Pasivo (villa), semi-activo (hotel), activo (restaurante)
Horizonte de Inversión: Retorno rápido (villa) o construcción de marca a largo plazo (restaurante/hotel)
Las 3 Estrategias de Desarrollo Más Atractivas
1. Construcción de 1–2 Villas de Lujo
Retorno de inversión rápido mediante venta sobre plano o una vez finalizadas.
2. Restaurante Boutique de Autor
Proyecto de estilo de vida con gran potencial de posicionamiento y notoriedad.
3. Hotel Boutique Eco-Lujo
Desarrollo de marca con ingresos recurrentes y rentabilidad a largo plazo.
Propuesta de Master Plan
Construir una villa de lujo en la parte trasera de la parcela.
Desarrollar un restaurante de destino en la parte frontal, junto a la carretera.
Conectar ambos espacios mediante un patio paisajístico, jardines o un pequeño viñedo.
Crear un entorno ideal para retiros exclusivos, bodas, eventos privados y experiencias de lujo.
Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto único en una de las ubicaciones más prestigiosas y demandadas de la Costa del Sol.
Posición
Primera línea de Golf
Campo
Pueblo
Pueblo de Montaña
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación
Norte
Sur
Estado
Excelente
Piscina
Sitio para Piscina
Climatización
Aire Acondicionado
Vistas
Mar
Campo
Panorámicas
Jardín
Patio
Urbanas
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Terraza Privada
WiFi
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero
Baño En-Suite
Acceso para personas con movilidad reducida
Bar
Barbacoa
Restaurant
Alojamiento del personal
Fibra óptica
Muebles
Opcionales
Cocina
Equipada
Jardin
Comunitario
Privado
Mantenimiento fácil
Aparcamiento
Libre
Más de uno
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Gas
Paneles solares fotovoltaicos
Categoría
Golf
Inversion
Lujo
Gastos de comunidad: €0 / mes
Tasa de retirada de basura: €0 / año
Impuesto sobre la propiedad - IBI: €0 / año
Características
Referencia
R5017921
Precio
€6,900,000
Ubicación
Benahavís
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
4
Baños
2
Parcela
0 m2
Construido
373 m2
Terraza
2501 m2