Los polacos baten récord tras récord en el mercado inmobiliario español

2024 fue otro año decisivo para los inversores polacos en la Costa del Sol. Solo en los tres primeros trimestres, los polacos compraron más de 3.100 viviendas, un 26% más que en el mismo periodo de 2023. Eso sitúa a nuestra comunidad en el cuarto puesto entre los compradores extranjeros, justo por detrás de británicos, alemanes y marroquíes.

¿Por qué elegimos la costa española?

La Costa del Sol lleva años atrayendo a los polacos por su ambiente, sus paisajes y sus oportunidades de inversión. El menor coste de vida y la estabilidad del mercado inmobiliario pesan igual de mucho. La calidad de la educación, la sanidad y una amplia oferta cultural y de ocio han convertido lugares como Marbella o Fuengirola en el hogar soñado no solo de turistas, sino de familias enteras.

Según las estadísticas, la mayoría de las operaciones se concentra en la obra nueva: las promociones modernas con piscina atraen a inversores de todo el mundo. Pero el mercado de segunda mano también tiene mucho que ofrecer.

España: un refugio para inversores y familias

España, y en particular la Costa del Sol, ofrece unas condiciones de inversión mucho más estables y previsibles que Polonia. Los datos de Eurostat muestran que el mercado inmobiliario español ha crecido de forma sana y equilibrada en los últimos años, lo que reduce el riesgo de burbuja especulativa. En Polonia, en cambio, los tipos de interés altos y el parón actual del sector generan cada vez más dudas sobre un posible recalentamiento.

La rentabilidad del alquiler en España resulta además muy atractiva, sobre todo en zonas turísticas como la Costa del Sol. El ROI medio alcanza entre el 8% y el 12% anual, impulsado por la fuerte demanda de alquiler vacacional y por un flujo migratorio constante. En Polonia el ROI rara vez supera el 6-7%, especialmente en alquiler de larga temporada.

Hay también una lectura a largo plazo: el número creciente de visitantes y la calidad de vida —320 días de sol, infraestructuras modernas, colegios internacionales— siguen atrayendo tanto a inversores como a quienes buscan un lugar donde quedarse. La vivienda aquí no solo genera ingresos estables: es también un refugio seguro para el capital a largo plazo.

España ofrece mayores retornos por alquiler y seguridad sobre el valor de la inversión, y añade una calidad de vida difícil de igualar. Es una inversión que paga en comodidad y disfrute, no solo en dinero. ✨

✨ ¿Sabías que...?

El número de polacos residentes en España ya ha superado la cifra mágica de 100.000. En Andalucía abren tiendas y restaurantes polacos, y eventos anuales como la Gran Orquesta de Ayuda Navideña reúnen a nuestra comunidad.

Aquí no solo invertimos: estamos construyendo nuestro segundo hogar. ❤️