'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
'/%3E%3Cpath%20fill='%23b2b2b2'%20d='M241%20382q0%2016%2017%2026%2017%2011%2042%2011t42-11q16-11%2017-26V269H241'/%3E%3Cpath%20fill='%239f7e00'%20d='M241%20379q0%2014%208%2023%209%209%2021%209%2014%200%2021-9%209-9%209-23V269h-59'/%3E%3Cpath%20d='M241%20339v-70h59v110q0%2014-9%2023l-6%205v-68h-15v72q-8%200-14-4v-68zm59%2040c0%2022%2015%2032%2029%2032%2021%200%2030-18%2030-32v-40h-59'/%3E%3Cpath%20fill='%239f7e00'%20d='M266%20277v5h2v12h-3v-5h2v-5h-9v5h2v5h-4v9h3v18h-5v10h34v-10h-5v-18h3v-9h-4v-5h2v-5h-9v5h2v5h-3v-12h2v-5zm42%20101q0%2010%206%2017%206%206%2015%207%2010-1%2016-7%206-7%206-17v-29h-43'/%3E%3Ccircle%20fill='%230044ad'%20cx='329.5'%20cy='372'%20r='6'/%3E%3Cellipse%20fill='%230044ad'%20cx='300'%20cy='340'%20rx='16'%20ry='21'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
Finca - Cortijo - Benahavís
Oferta na wyłączność | Autentyczna andaluzyjska willa z panoramicznym widokiem na morze w El Madroñal
Wyjątkowa okazja w El Madroñal: autentyczna andaluzyjska willa z nadzwyczajnym widokiem na morze i góry, położona na niezwykle przestronnej i prywatnej działce o powierzchni 5,558 m² (powierzchnia wg księgi wieczystej).
Zlokalizowana w prestiżowym, strzeżonym całodobowo osiedlu El Madroñal, ta urokliwa willa z czterema sypialniami oferuje połączenie coraz trudniejsze do znalezienia na Costa del Sol: spektakularne panoramiczne widoki, rozległy prywatny teren, tradycyjny śródziemnomorski charakter oraz ekscytujący potencjał personalizacji.
Willa jest rozplanowana na trzech poziomach i obejmuje cztery sypialnie, trzy łazienki oraz toaletę dla gości. Jedną z jej najbardziej atrakcyjnych cech architektonicznych jest imponująca wysokość sufitów zarówno w głównym salonie, jak i w głównej sypialni, co tworzy wspaniałe poczucie przestrzeni i otwartości.
W przeciwieństwie do wielu nowoczesnych inwestycji, nieruchomość zachowała swoją autentyczną andaluzyjską tożsamość, z tradycyjnymi elementami architektonicznymi, przestronnymi częściami dziennymi oraz ciepłą, zapraszającą atmosferą.
Tereny zewnętrzne są równie imponujące. Nieruchomość posiada piękne tarasy, dojrzałe ogrody, prywatny basen i zapierające dech w piersiach widoki rozciągające się na wybrzeże Morza Śródziemnego i okoliczne góry.
Wyjątkowa działka i potencjał na przyszłość.
Kluczowym czynnikiem wyróżniającym jest zarejestrowana działka o powierzchni 5,558 m², oferująca wyjątkową prywatność i elastyczność w porównaniu z wieloma nieruchomościami w tym segmencie cenowym.
Rozległy teren zapewnia pole do zbadania dodatkowych możliwości, w tym budowy oddzielnego zakwaterowania dla gości oraz potencjalnego podziału gruntu. Obie te opcje wymagałyby szczegółowej oceny wykonalności oraz niezbędnych pozwoleń planistycznych, a obecnie nie potwierdzono żadnych dodatkowych praw do zabudowy.
Willa zyskałaby również na selektywnej modernizacji, oferując nabywcom szansę na stworzenie pięknej, współczesnej śródziemnomorskiej rezydencji przy jednoczesnym zachowaniu jej oryginalnego uroku.
Atrakcyjna okazja dla odpowiedniego nabywcy – ta nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla kupujących poszukujących:
- Autentycznej willi z charakterem zamiast standardowej współczesnej zabudowy
- Wyjątkowych, panoramicznych widoków na morze i góry
- Znacznej prywatnej działki w bezpiecznej, ugruntowanej społeczności mieszkaniowej
- Rezydencji rodzinnej lub wakacyjnej przystani z przestronnymi strefami wypoczynku na świeżym powietrzu
- Możliwości personalizacji i ulepszenia istniejącego domu
- Dogodnego dostępu do Marbella, Puerto Banús, pól golfowych i wybrzeża
Przegląd nieruchomości:
- Lokalizacja: El Madroñal, Benahavís
- Typ: Wolnostojąca willa andaluzyjska
- Sypialnie: 4
- Łazienki: 3 + toaleta dla gości
- Powierzchnia zabudowy wg katastru: 342 m²
- Działka: 5,558 m² rejestrowa / 5,405 m² katastralna
- Prywatny basen
- Zadaszone i niezadaszone tarasy
- Panoramiczne widoki na morze i góry
- Bezpieczne osiedle zamknięte z całodobową ochroną
- Możliwość modernizacji
Przekonująca oferta dla klientów, którzy cenią lokalizację, prywatność, autentyczną architekturę i wyjątkowe widoki ponad nowo wybudowane wykończenia.
Nieruchomość wprowadzona na rynek wyłącznie przez Marbella Property Advisory. Zapraszamy współpracujących agentów do umawiania prezentacji i przedstawiania wykwalifikowanych nabywców.
Okolica
Kraj
W pobliżu Golf
Blisko do lasu
Orientacja
Orientacja południowo-zachodnia
Stan
Dobry stan
Basen
Prywatny basen
Basen z podgrzewaną wodą
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
Kominek
Widok
Widoki na morze
Widok na góry
panoramicznym widokiem
Basen Widoki
las Widoki
Opis Lokalu
Garderoby
Prywatny taras
Telewizja satelitarna
WiFi
Domek dla gości
Przechowalnia
Kuchnia
W pełni wyposażona kuchnia
Ogród
Prywatny ogród
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
System alarmowy
24 godzinna ochrona
Bezpieczny
Parking
Otwarty parking
Prywatny parking
Media
Elektryczność
Kategoria
Inwestycja
Luksusowy
Opłaty społecznes: €0 / miesięczny
Opłaty za wywóz śmieci: €0 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €0 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5520340
Cena
€2,350,000
Lokalizacja
Benahavís
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Finca - Cortijo
Sypialnie
4
Łazienki
3.5
Rozmiar działki
5558 m2
Wybudowany
342 m2
Taras
98 m2