Nieruchomość na sprzedaż na Costa del SolWilla - Marbella
PDF
Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol
Ekskluzywna współczesna willa ze spa, jacuzzi na dachu i basenem typu infinity w La Cerquilla Villa Maryna to wyjątkowa, nowoczesna rezydencja położona w La Cerquilla, jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic mieszkaniowych w Nueva Andalucía. Zaprojektowana z myślą o połączeniu luksusu, komfortu i zrównoważonego rozwoju, nieruchomość oferuje sześć sypialni, siedem łazienek oraz przestronne wnętrza i strefy zewnętrzne, idealnie dopasowane do śródziemnomorskiego stylu życia. Rozmieszczona na trzech poziomach willa posiada elegancką strefę dzienną typu open-plan, najnowocześniejszą kuchnię wyposażoną w urządzenia marki Gaggenau, rozległe tarasy z kuchnią letnią oraz oszałamiający basen typu infinity z morską wodą. Główny apartament, wraz z kilkoma dodatkowymi sypialniami z łazienkami, zapewnia prywatność i wygodę, podczas gdy taras na dachu, wyposażony w jacuzzi i stylowe strefy wypoczynkowe, pozwala cieszyć się pięknymi widokami na okoliczny krajobraz. Dolny poziom dedykowany jest rekreacji i odnowie biologicznej, oferując siłownię, salę gier oraz strefę spa z sauną i łaźnią parową, a także wszechstronne pomieszczenia, które mogą służyć jako pokoje gościnne lub domowe biuro. Idealnie zlokalizowana w pobliżu renomowanych pól golfowych, szkół międzynarodowych, Puerto Banús oraz najlepszych plaż w Marbella, Villa Maryna stanowi wyjątkową okazję do cieszenia się ekskluzywnym stylem życia w sercu Costa del Sol. Szacowane koszty płatne przez kupującego: Zakup podlega podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Ustawa 5/2021 o podatkach przekazanych), z ogólną maksymalną stawką 7%. Podstawą opodatkowania jest wyższa z kwot: zadeklarowana cena zakupu lub katastralna wartość referencyjna (art. 10 tekstu jednolitego ustawy o ITP i AJD). Mogą obowiązywać stawki obniżone w zależności od sytuacji osobistej kupującego. Koszty aktu notarialnego i wpisu do rejestru gruntów (Land Registry) są regulowane przez oficjalną taryfę (odpowiednio Dekret Królewski 1426/1989 i Dekret Królewski 1427/1989). Szacowany zakres wynosi od €500 do €2,000 za opłaty notarialne oraz od €250 do €1,500 za opłaty w rejestrze gruntów. Usługi administracyjne (gestoría), w przypadku dobrowolnego zlecenia (opłaty nie są regulowane): szacunkowo od €300 do €500. Miejski podatek od wzrostu wartości gruntów (IIVTNU) płatny jest przez sprzedającego (art. 104 tekstu jednolitego ustawy o finansach lokalnych). Całkowity szacowany koszt zakupu: €4.939.000. Niniejszy szacunek ma charakter orientacyjny i jest podawany zgodnie ‌z ‌art. ‌20.1.c) ‌tekstu ‌jednolitego ogólnej ‌ustawy ‌o ‌ochronie konsumentów ‌i użytkowników. ‌Ostateczna kwota ‌będzie zależeć od ‌konkretnych ‌okoliczności transakcji i kupującego. ‌Prowizja ‌agencji ‌nieruchomości ‌płatna ‌jest ‌przez ‌sprzedającego. ERE

  • Orientacja

    od wschodu

  • Stan

    Stan doskonały

  • Basen

    Prywatny basen

  • Chłodzenie/ogrzewanie

    Klimatyzacja

    Centralne ogrzewanie

    Kominek

  • Opis Lokalu

    Zadaszony taras

    Prywatny taras

    Solarium

    Sala gimnastyczna

    Sauna

    Przechowalnia

    Jacuzzi

    Grill

    Piwnicy

  • Meble

    W pełni umeblowane

  • Kuchnia

    W pełni wyposażona kuchnia

  • Ogród

    Prywatny ogród

  • Parking

    garaż

  • Media

    Woda pitna

    Telefon

    •  

    Opłaty społecznes: €285 / miesięczny

    Opłaty za wywóz śmieci: €0 / rocznie

    IBI - Podatek od nieruchomości: €5,001 / rocznie

    Energy Rating E – Costa Paradise Estate

    Charakterystyka

    Referencja
    R5512144
    Cena
    €4,490,000
    Lokalizacja
    Marbella
    Obszar
    Málaga
    Typ nieruchomości
    Willa
    Sypialnie
    6
    Łazienki
    5
    Rozmiar działki
    1200 m2
    Wybudowany
    785 m2
    Taras
    0 m2

    Więcej informacji

    • Administratorem Twoich danych jest Costa Paradise Estate. Dane z formularza przetwarzamy, żeby odpowiedzieć na Twoje zapytanie i przygotować ofertę, a jeśli zaznaczysz zgodę poniżej — także w celach marketingowych. Podanie danych jest dobrowolne. Szczegóły, w tym Twoje prawa, opisuje Polityka prywatności.