'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
'/%3E%3Cpath%20fill='%23b2b2b2'%20d='M241%20382q0%2016%2017%2026%2017%2011%2042%2011t42-11q16-11%2017-26V269H241'/%3E%3Cpath%20fill='%239f7e00'%20d='M241%20379q0%2014%208%2023%209%209%2021%209%2014%200%2021-9%209-9%209-23V269h-59'/%3E%3Cpath%20d='M241%20339v-70h59v110q0%2014-9%2023l-6%205v-68h-15v72q-8%200-14-4v-68zm59%2040c0%2022%2015%2032%2029%2032%2021%200%2030-18%2030-32v-40h-59'/%3E%3Cpath%20fill='%239f7e00'%20d='M266%20277v5h2v12h-3v-5h2v-5h-9v5h2v5h-4v9h3v18h-5v10h34v-10h-5v-18h3v-9h-4v-5h2v-5h-9v5h2v5h-3v-12h2v-5zm42%20101q0%2010%206%2017%206%206%2015%207%2010-1%2016-7%206-7%206-17v-29h-43'/%3E%3Ccircle%20fill='%230044ad'%20cx='329.5'%20cy='372'%20r='6'/%3E%3Cellipse%20fill='%230044ad'%20cx='300'%20cy='340'%20rx='16'%20ry='21'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
Biuro - Guadalmina Alta
Doskonała okazja do ulokowania swojego biznesu w znanym Guadalmina Commercial Centre, jednej z najbardziej ugruntowanych lokalizacji handlowych i profesjonalnych w rejonie Marbella. To przestronne, świetnie prezentujące się dwupoziomowe biuro oferuje całkowitą powierzchnię 78 m², rozłożoną na dwóch kondygnacjach, łącząc atrakcyjne środowisko pracy typu open-plan z prywatną salą konferencyjną i niezbędnym zapleczem biurowym.
Położony na pierwszym piętrze centrum handlowego lokal jest szczególnie odpowiedni dla usług profesjonalnych, agencji nieruchomości, firm doradczych, kancelarii prawnych i finansowych lub firm poszukujących prestiżowego adresu handlowego z dogodnym dostępem dla klientów i pracowników.
Biuro
Główny poziom biura obejmuje około 56 m² i oferuje jasne, przestronne środowisko pracy o nowoczesnym wykończeniu. Przeważające białe ściany i sufity, wpuszczane oświetlenie oraz atrakcyjna drewniana podłoga tworzą czystą, profesjonalną atmosferę.
Obszerny układ typu open-plan zapewnia mnóstwo miejsca na wiele stanowisk pracy, podczas gdy w przedniej części lokalu można zaaranżować komfortową recepcję i poczekalnię dla klientów.
Jak widać na zdjęciu, główne biuro może pomieścić kilka biurek i stref spotkań bez utraty poczucia przestrzeni. Obecna aranżacja pokazuje, jak lokal może łączyć codzienną działalność biznesową z przyjaznym otoczeniem dla odwiedzających klientów.
W tylnej części głównego biura dogodnie usytuowany jest aneks kuchenny, zapewniający praktyczne zaplecze socjalne dla personelu.
W pobliżu wejścia wewnętrzne kręcone schody prowadzą na górny poziom antresoli, który oferuje dodatkowe 22 m². Poziom ten obejmuje prywatną salę konferencyjną, idealną do poufnych konsultacji z klientami, spotkań zarządu lub prezentacji, wraz z oddzielnymi toaletami dla kobiet i mężczyzn.
Podział na dwa piętra zapewnia doskonałą równowagę między otwartą przestrzenią roboczą a pomieszczeniami prywatnymi, pozwalając firmom na oddzielenie codziennych operacji od bardziej poufnych spotkań.
Guadalmina Commercial Centre
Nieruchomość znajduje się w obrębie Centro Comercial Guadalmina, od dawna istniejącego centrum handlowego obsługującego Guadalmina Alta, Guadalmina Baja, San Pedro de Alcántara oraz okoliczne osiedla mieszkaniowe.
W przeciwieństwie do konwencjonalnych, zamkniętych galerii handlowych, Guadalmina Commercial Centre składa się z kilku połączonych budynków komercyjnych z mieszanką lokali handlowych, restauracji, kawiarni i biur profesjonalnych. Jest to uznane miejsce dla lokalnych mieszkańców, międzynarodowych właścicieli domów oraz firm działających na całym zachodnim wybrzeżu Costa del Sol.
Centrum oferuje szeroki wybór codziennych udogodnień i usług profesjonalnych, w tym supermarkety, banki, aptekę, piekarnie, kawiarnie, restauracje, fryzjerów, salony kosmetyczne, specjalistyczne sklepy spożywcze oraz firmy z branży wyposażenia wnętrz. Lokale na wyższych piętrach goszczą szeroką gamę praktyk zawodowych, w tym agencje nieruchomości, usługi medyczne i stomatologiczne, prawników, księgowych, architektów, brokerów ubezpieczeniowych i inne przedsiębiorstwa handlowe.
To zróżnicowane środowisko komercyjne sprawia, że Guadalmina jest atrakcyjną lokalizacją dla firm pragnących ugruntować swoją pozycję obok innych profesjonalistów, korzystając jednocześnie z obecności stałych gości centrum i okolicznej populacji mieszkańców.
Wybór restauracji, kawiarni i innych udogodnień jest szczególnie wygodny dla pracowników i klientów, zapewniając wiele opcji na nieformalne spotkania biznesowe, lunche i codzienne potrzeby bez konieczności opuszczania kompleksu.
Wokół centrum handlowego dostępne są parkingi, zapewniające dogodny dostęp dla odwiedzających klientów i personelu, choć dostępność miejsc może się różnić w okresach wzmożonego ruchu.
Okolica
Powierzchnia handlowa
Blisko sklepy
Orientacja
od wschodu
Stan
Stan doskonały
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
Meble
W pełni umeblowane
Kuchnia
Częściowo Aneks kuchenny
Bezpieczeństwo
System alarmowy
Media
Elektryczność
Woda pitna
Opłaty społecznes:
Opłaty za wywóz śmieci: €0 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €0 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5496787-L
Cena
Od €1,400 / Miesięcznie
Lokalizacja
Guadalmina Alta
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Biuro
Sypialnie
Łazienki
0
Rozmiar działki
0 m2
Wybudowany
90 m2
Taras
0 m2