Apartament na środkowym piętrze - Sotogrande Marina
Pierwsza linia przy marinie, zaprojektowane do zamieszkania lub na wakacje, całkowicie odnowione, jak nowe, wspólnota mieszkaniowa zezwala na wynajem wakacyjny.
Spektakularny apartament w Marina de Sotogrande, wyróżniający się przestronnością, światłem i powietrzem przenikającym mieszkanie na wskroś.
Wewnątrz znajdują się 2 sypialnie, obie z własną łazienką, garderobą i prywatnym balkonem od strony frontowej budynku. Toaleta dla gości gwarantuje prywatność strefy prywatnej przez cały czas, także w obecności gości. Klimatyzacja w wybranych strefach.
Po wejściu do apartamentu znajduje się przestronny salon z jadalnią, połączony z jednej strony z otwartą kuchnią typu amerykańskiego z barkiem śniadaniowym, a z drugiej strony z zadaszonym tarasem, który można oddzielić lub całkowicie połączyć za pomocą systemu przesuwnych szklanych ścian, tworząc jednolitą przestrzeń o powierzchni niemal 60 m².
Kuchnia typu amerykańskiego ukrywa lodówkę, zmywarkę i pralko-suszarkę za frontami mebli oraz wyposażona jest w piekarnik z termoobiegiem, mikrofalówkę, płytę indukcyjną i chłodziarkę do wina – zawsze gotowa na relaks w domu.
Taras natomiast posiada szklaną balustradę, dzięki której podłoga zdaje się unosić nad mariną, oraz szklaną zasuwaną ścianę, którą latem można całkowicie otworzyć, a zimą zamknąć, co pozwala korzystać z niego przez cały rok.
Wspólnota dysponuje przyjemnym basenem, w bardzo dobrym stanie, bez żadnych zaległości finansowych wśród właścicieli.
Nieruchomość obejmuje bardzo przestronne miejsce parkingowe oraz komórkę lokatorską.
Wyjątkowa wartość dodana: wspólnota zezwala na licencję turystyczną, co czyni tę nieruchomość doskonałą okazją zarówno do użytku własnego, jak i jako inwestycję o wysokiej rentowności w wynajmie wakacyjnym.
Najważniejsze cechy:
116 m² powierzchni wewnętrznej
2 sypialnie z własną łazienką i garderobą
1 toaleta dla gości
Taras o powierzchni niemal 60 m² z przeszkloną obudową
Miejsce parkingowe i komórka lokatorska w cenie
Basen wspólnotowy
Otwarty widok na Marina de Sotogrande
Wspólnota z zatwierdzoną licencją turystyczną
Opłaty społecznes: €0 / miesięczny
Opłaty za wywóz śmieci: €0 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €0 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5442244
Cena
€675,000
Lokalizacja
Sotogrande Marina
Obszar
Cádiz
Typ nieruchomości
Apartament na środkowym piętrze
Sypialnie
2
Łazienki
3
Rozmiar działki
0 m2
Wybudowany
118 m2
Taras
0 m2