Penthouse - New Golden Mile
Projekt Penthouse z 5 Pomieszczeniami, Apartamentami Gościnnymi, Działającym Biznesem i Ogromnym Potencjałem Rozwoju – New Golden Mile
Wyjątkowa okazja do nabycia niezwykle wszechstronnego penthouse'u z 5 pomieszczeniami wraz z funkcjonującym lokalem komercyjnym generującym dochód, położonym na prestiżowej New Golden Mile w Marbelli. Łącząc funkcję mieszkalną, potencjał biznesowy, rozległe prywatne tarasy oraz znaczne możliwości zwiększenia wartości nieruchomości, jest to wyjątkowa oferta zapewniająca elastyczność, jakiej obecnie rzadko można znaleźć na rynku.
Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży, w otoczeniu uznanych osiedli mieszkaniowych, willi i wszelkich udogodnień. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Marbelli, Puerto Banús, Estepony, pól golfowych, restauracji, klubów plażowych oraz wszystkiego, co oferuje wyjątkowy styl życia na Costa del Sol.
Obecny układ obejmuje niezwykle funkcjonalny prywatny penthouse z 5 pomieszczeniami oraz przestronnymi tarasami z przodu i z tyłu, które tworzą wyjątkową, 360-stopniową przestrzeń do życia na świeżym powietrzu. Otoczona dojrzałą zielenią i zapewniająca pełną prywatność nieruchomość obejmuje obecnie 2 sypialnie, 2 łazienki, przestronne oddzielne biuro oraz 2 niezależne apartamenty gościnne.
Biuro jest obecnie wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarcze, jednak dostępne są wizualizacje przedstawiające jego potencjalną aranżację. W zależności od potrzeb przyszłego właściciela przestrzeń może pozostać prywatnym biurem, studiem lub miejscem do pracy albo zostać włączona do głównej części mieszkalnej w celu powiększenia powierzchni mieszkalnej, z zastrzeżeniem uzyskania wymaganych zgód.
Nieruchomość obejmuje również 2 niezależne apartamenty gościnne, każdy z własnym prysznicem (dostępne są wizualizacje możliwych aranżacji). Te wszechstronne przestrzenie doskonale nadają się na zakwaterowanie gości, członków rodziny, personelu, wynajem krótkoterminowy lub koncepcję butikowego hotelu. W razie potrzeby mogą również zostać połączone z główną częścią mieszkalną, tworząc znacznie większy dom rodzinny.
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest elastyczność obecnego układu. Niezależnie od tego, czy planujesz stworzyć przestronną prywatną rezydencję, dom wielopokoleniowy, koncepcję „live & work”, butikowy pensjonat, projekt hotelowy czy dochodową inwestycję, nieruchomość daje wyjątkową możliwość stworzenia indywidualnego projektu mieszkaniowego lub biznesowego na New Golden Mile.
Kolejnym wyróżniającym elementem są rozległe tarasy. Tak duże przestrzenie zewnętrzne są rzadkością w tej lokalizacji. Tarasy otaczające nieruchomość oferują wiele miejsc do spożywania posiłków na świeżym powietrzu, relaksu, spotkań towarzyskich oraz korzystania z wyjątkowego klimatu Marbelli przez cały rok. Przestronne strefy zewnętrzne stwarzają również atrakcyjne możliwości dalszej rozbudowy i aranżacji, takie jak dodatkowe strefy wypoczynkowe, przestrzenie wellness, miejsca rozrywki lub inne udogodnienia, z zastrzeżeniem uzyskania odpowiednich pozwoleń.
Dodatkowym atutem jest fakt, że nieruchomość sprzedawana jest wraz z lokalem komercyjnym znajdującym się na parterze, w którym obecnie prowadzona jest dobrze prosperująca działalność generująca dochód. Nowy właściciel może kontynuować obecną działalność, rozwijać ją, wynająć lokal w celu uzyskania dodatkowych przychodów lub przekształcić go na inną działalność komercyjną, z zastrzeżeniem wymaganych zezwoleń.
Połączenie przestronnego prywatnego penthouse'u na piętrze z lokalem komercyjnym na parterze tworzy wyjątkową możliwość połączenia życia prywatnego z prowadzeniem działalności gospodarczej – rozwiązanie coraz rzadziej spotykane na Costa del Sol. Niezależnie od tego, czy poszukujesz biznesu lifestyle'owego, projektu hotelowego, inwestycji, własnej działalności czy połączenia prywatnego użytkowania z dochodem, ta nieruchomość oferuje wyjątkowo szerokie możliwości rozwoju.
Choć niektóre części nieruchomości wymagają remontu i modernizacji, stanowi ona doskonałą okazję do stworzenia czegoś naprawdę wyjątkowego. Niewiele nieruchomości na Costa del Sol oferuje jednocześnie przestronną prywatną rezydencję, niezależne apartamenty gościnne, istniejący dochód z działalności komercyjnej oraz znaczny potencjał rozwoju, a wszystko to w odległości krótkiego spaceru od plaży.
Cechy
• Prywatny penthouse z 5 pomieszczeniami
• 2 sypialnie
• 2 łazienki
• Duże oddzielne biuro
• 2 niezależne apartamenty gościnne z prywatnymi prysznicami
• Wyjątkowe tarasy otaczające nieruchomość w układzie 360°
• Przestrzenie zewnętrzne z przodu i z tyłu budynku
• Krótki spacer do plaży
• Funkcjonujący lokal komercyjny generujący dochód w cenie
• Możliwość połączenia życia i pracy w jednym miejscu
• Wysoki poziom prywatności
• Parking bezpośrednio przed nieruchomością
• Potencjał remontowy i wzrostu wartości
• Wiele możliwości przyszłego wykorzystania
• Lokalizacja na New Golden Mile
• Blisko Marbelli, Puerto Banús i Estepony
Niektóre zdjęcia zostały profesjonalnie przygotowane w celu zaprezentowania potencjału aranżacyjnego oraz stylu życia, jaki oferuje ta nieruchomość.
Okolica
Miasto
Podmiejski
Powierzchnia handlowa
Wieś
W pobliżu Golf
Blisko sklepy
Blisko morza
Blisko miasta
W pobliżu szkół
Blisko do lasu
Orientacja
Południe
Stan
Dobry
Poprawny
Niedawno odnowiony
Niedawno odnowiony
Remont Wymagane
Basen
Pokój przy basenie
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
Kominek
Widok
Kraj
Dziedziniec
Miejski
Las
Ulica
Opis Lokalu
Garderoby
Blisko transportu
Prywatny taras
Solarium
Telewizja satelitarna
WiFi
Pokój gier
Apartament dla gości
Domek dla gości
Przechowalnia
Pomieszczenie gospodarcze
Urządzona Łazienka
Podłogi z drewna
Marmurowe podłogi
Bar
Grill
24godzinna recepcja
Restauracja
Opieka dzienna
W pobliżu meczetu
Zakwaterowanie pracowników
W pobliżu kościoła
Meble
W pełni umeblowane
Opcjonalne
Kuchnia
W pełni wyposażony
Kuchnia z barem
Ogród
Prywatny
Bezpieczeństwo
Kompleks ogrodzony
Rolety elektryczne
Domofon
System alarmowy
Bezpieczny
Parking
Otwarte
Ulica
Media
Elektryczność
Woda pitna
Telefon
Kategoria
Okazja
Dom wakacyjny
Inwestycja
Budowa planowana
Odsprzedaży
Opłaty społecznes: €0 / miesięczny
Opłaty za wywóz śmieci: €0 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €0 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5414188
Cena
€999,000
Lokalizacja
New Golden Mile
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Penthouse
Sypialnie
6
Łazienki
6
Rozmiar działki
0 m2
Wybudowany
635 m2
Taras
1 m2