Willa - San Pedro de AlcántaraTa Villa to wyjątkowa willa w pierwszej linii brzegowej pola golfowego, położona w prestiżowej dzielnicy Linda Vista w San Pedro de Alcántara, Marbella.
Usytuowana na przestronnej, prywatnej działce, nieruchomość oferuje unikalne połączenie luksusu, prywatności oraz ogromnego potencjału inwestycyjnego, zaledwie kilka minut od plaży, międzynarodowych szkół, restauracji i lokalnej infrastruktury.
Property Highlights:
4 przestronne sypialnie
4 nowoczesne łazienki
Ok. 460 m² powierzchni zabudowy
Działka o powierzchni ok. 2,322 m²
Orientacja południowa z otwartym widokiem na Guadalmina Golf Course
Duże tarasy i zewnętrzne strefy rekreacyjne
Podgrzewany, prywatny basen z słoną wodą
Pięknie zagospodarowane ogrody
Prywatne boisko do piłki nożnej
W pełni wyposażona siłownia
Garaż z miejscem na maksymalnie 3 pojazdy
Features & Amenities
Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazienkach
Trzyszybowe okna antywłamaniowe
System inteligentnego domu sterowany za pomocą smartfona lub tabletu
Zaawansowany system bezpieczeństwa z kamerami i czujnikami
Instalacja solarna dla zwiększonej efektywności energetycznej
Investment Opportunity:
Villa Los Leones oferuje znaczący potencjał deweloperski. Duża działka daje możliwość rozbudowy istniejącej rezydencji lub podziału terenu na kilka mniejszych działek pod budowę dodatkowych luksusowych willi, co czyni ją atrakcyjną opcją zarówno dla właścicieli prywatnych, jak i inwestorów.
Łącząc eleganckie przestrzenie mieszkalne, udogodnienia klasy premium oraz doskonałą lokalizację w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych Marbella, Villa Los Leones stanowi rzadką okazję do nabycia prestiżowej nieruchomości na Costa del Sol.
Okolica
Przodem do pola golfowego
Na plaży
W pobliżu Golf
W pobliżu Port
Blisko sklepy
Blisko morza
Blisko miasta
W pobliżu szkół
Orientacja
południowa
Stan
Stan doskonały
Basen
Prywatny basen
Basen z podgrzewaną wodą
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
U / F / H Łazienki
Widok
Widok na góry
Golf Widoki
ogród Widoki
Basen Widoki
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Garderoby
Blisko transportu
Prywatny taras
Solarium
WiFi
Sala gimnastyczna
Przechowalnia
Pomieszczenie gospodarcze
Grill
Podwójne szyby
Inteligentny dom
Światłowód
Meble
opcjonalnie Meble
Kuchnia
W pełni wyposażona kuchnia
Ogród
Prywatny ogród
Parking
Prywatny parking
Kategoria
Luksusowy
Opłaty społecznes: €0 / miesięczny
Opłaty za wywóz śmieci: €139 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €3 / rocznie

Charakterystyka
Referencja
R5407276
Cena
€5,850,000
Lokalizacja
San Pedro de Alcántara
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
4
Łazienki
4
Rozmiar działki
2322 m2
Wybudowany
460 m2
Taras
331 m2





















































