Nieruchomość na sprzedaż na Costa del SolWilla - Nagüeles
PDF
Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol Nieruchomość na sprzedaż na Costa del Sol
Dostępna od października 2026 Luksusowa, klasyczna i elegancka willa położona w prestiżowej dzielnicy rezydencjonalnej Sierra Blanca. Wyjątkowe widoki z 5 tarasów oraz ogrodu na morze (południe) i górę La Concha od strony tylnej (północ). Działka: 2,032 m2 Powierzchnia całkowita: 992 m2 (katastralna) Powierzchnia zabudowy: 719m2 5 sypialni z łazienkami en-suite + 1 apartament sypialny. Spektakularny ogród skierowany na południe z wypielęgnowaną roślinnością, eleganckim pawilonem i pięknym podgrzewanym basenem z kaskadami wodnymi. Przy spektakularnym wejściu głównym znajduje się antyczna fontanna otoczona drzewami pomarańczowymi. Willa została zaprojektowana w klasycznym stylu śródziemnomorskim, posiadłość oferuje imponującą antyczną bramę wjazdową prowadzącą na piękne podwórze. Główne wejście do domu składa się z drugich antycznych drzwi wejściowych z kamieniem i imponującym marmurem w stylu rzymskim. Po wejściu do domu otwiera się widok na imponujący hol wejściowy z sufitem katedralnym i schodami prowadzącymi na 2. piętro. Parter - 1. piętro: Idąc za holem wejściowym, piętro to jest zdominowane przez bardzo elegancką i przestronną strefę dzienną z antycznym kominkiem i dużymi przesuwnymi szklanymi drzwiami, które otwierają się na fantastyczny taras wyłożony marmurem. Biblioteka w stylu galerii z drugim antycznym kominkiem, dwupoziomowa jadalnia z oknami wykuszowymi. W pełni wyposażona główna kuchnia z częścią śniadaniową w południowo-wschodnim narożniku budynku posiada dostęp do tarasu kuchennego ze stołem jadalnym i schodami prowadzącymi do centralnego ogrodu z imponującym widokiem na morze. Piętro to uzupełniają dwie sypialnie en suite, toaleta dla gości znajdująca się w holu wejściowym oraz kolejna sypialnia gościnna en suite z własnym pięknym prywatnym tarasem prowadzącym na bok centralnego ogrodu. Druga sypialnia, również en suite, znajduje się w południowo-zachodnim narożniku budynku. Przesuwne drzwi i schody przy tarasach pokoi umożliwiają dostęp do głównego ogrodu i basenu. 2. piętro: Na wyższy poziom 2. piętra prowadzą ogromne marmurowe schody w holu wejściowym. Na tym piętrze znajdują się dwie przestronne sypialnie en suite oraz sypialnia główna. Sypialnie wyposażone są w duże szklane drzwi przesuwne i tarasy skierowane na południe i wschód. Główna sypialnia posiada wspaniały sklepiony drewniany sufit oraz prywatny taras z niesamowitym widokiem na morze, Gibraltar i Afrykę Północną. Garderoba typu walk-in, duża łazienka z różowego marmuru z wanną z hydromasażem oraz oddzielny prysznic dopełniają tę główną strefę sypialnianą. Piwnica z garażem i apartamentem dla gości/personelu: Jedna elektryczna brama przesuwna zapewnia dostęp do podjazdu do garażu na poziomie piwnicy. Oddzielna elektryczna brama przesuwna stanowi wjazd do ogromnego garażu o powierzchni ok. 350 m2. Można tam zaparkować co najmniej 5 samochodów. Garaż posiada rzędy okien po stronie południowej i wschodniej, co zapewnia dostęp światła i świeżego powietrza. Jedne drzwi wejściowe do apartamentu w piwnicy również znajdują się w garażu. Główne wejście do tego oddzielnego apartamentu znajduje się po zachodniej stronie budynku. Apartament ten posiada salon z częścią jadalną, sypialnię en suite oraz w pełni wyposażoną, fabrycznie nową kuchnię. Ta posiadłość znajduje się zaledwie kilka minut od centrum Marbella i 15 minut od Puerto Banus. Sierra Blanca jest zdecydowanie jedną z najbardziej ekskluzywnych i bezpiecznych zamkniętych urbanizacji w Marbella. Skrócony dokument informacyjny jest do Państwa dyspozycji. Koszty: Podatki (ITP lub VAT+AJD) + koszty notarialne i rejestracyjne. Opłaty wspólnotowe są wliczone w cenę wynajmu i są ponoszone przez wynajmującego (art. 20.1 hiszpańskiej ustawy o najmie miejskim – LAU). Indywidualnie opomiarowane media i usługi (woda, prąd, gaz itp.) będą rozliczane według zużycia i obciążają najemcę (art. 20.3 LAU). Ustawowy depozyt wynosi równowartość miesięcznego czynszu w przypadku długoterminowego najmu mieszkalnego oraz dwumiesięcznego czynszu w przypadku najmu sezonowego (art. 36 LAU). W stosownych przypadkach może być wymagany dodatkowy depozyt zabezpieczający w wysokości do dwóch miesięcznych czynszów. Opłaty agencji nieruchomości oraz koszty sporządzenia umowy najmu ponosi wynajmujący, zgodnie z obowiązującymi przepisami i charakterem najmu. W Andaluzji długoterminowy najem mieszkalny stanowiący miejsce stałego zamieszkania najemcy jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (ITP) na podstawie art. 33.2.24 ustawy 5/2021 o podatkach przekazanych. W przypadku najmu krótkoterminowego/sezonowego, podatek ITP mający ‌zastosowanie ‌do ‌najmu ‌(art. ‌7.1.B TRLITPAJD) ‌ponosi ‌najemca. Niniejsza ‌informacja ma ‌charakter wyłącznie ‌orientacyjny i ‌jest podawana zgodnie ‌z ‌art. 20.1.c) hiszpańskiej ogólnej ‌ustawy ‌o ‌ochronie ‌konsumentów ‌i ‌użytkowników ‌(TRLGDCU). ERE

  • Basen

    Prywatny basen

  • Chłodzenie/ogrzewanie

    Centralne ogrzewanie

    Kominek

  • Opis Lokalu

    Prywatny taras

    Podłogi z drewna

    Grill

  • Meble

    Nie umeblowane

  • Ogród

    Prywatny ogród

  • Parking

    garaż

    •  

    Opłaty społecznes:

    Opłaty za wywóz śmieci: €0 / rocznie

    IBI - Podatek od nieruchomości: €0 / rocznie

    Energy Rating D – Costa Paradise Estate

    Charakterystyka

    Referencja
    R5356054-L
    Cena
    Od €18,000 / Miesięcznie
    Lokalizacja
    Nagüeles
    Obszar
    Málaga
    Typ nieruchomości
    Willa
    Sypialnie
    6
    Łazienki
    6
    Rozmiar działki
    2032 m2
    Wybudowany
    719 m2
    Taras
    0 m2

    Więcej informacji

    • Administratorem Twoich danych jest Costa Paradise Estate. Dane z formularza przetwarzamy, żeby odpowiedzieć na Twoje zapytanie i przygotować ofertę, a jeśli zaznaczysz zgodę poniżej — także w celach marketingowych. Podanie danych jest dobrowolne. Szczegóły, w tym Twoje prawa, opisuje Polityka prywatności.