Willa - Nueva Andalucía
Villa Malibu to imponująca, nowoczesna willa na sprzedaż, położona w sercu Nueva Andalucía – jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic mieszkalnych na Costa del Sol. Zaprojektowana przez uznanego architekta Francisco Martineza Galvana, łączy współczesny śródziemnomorski styl z wysoką funkcjonalnością i wyjątkową jakością wykonania. Usytuowana tak, by cieszyć się spokojnym widokiem na morze oraz basenem zaprojektowanym na zamówienie, oferuje styl życia pełen prywatności, komfortu i elegancji w miejscu, które cenione jest za spokój i wygodę.
Nieruchomość rozciąga się na trzech poziomach i obejmuje sześć sypialni oraz pięć łazienek, starannie rozmieszczonych, aby zmaksymalizować przestrzeń, światło dzienne i płynność układu. Rozplanowanie wnętrza zostało starannie przemyślane, aby ułatwić codzienne funkcjonowanie. Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń dzienna z w pełni wyposażoną kuchnią z urządzeniami Gaggenau, przestronna jadalnia i jasny salon z wyjściem na tarasy zewnętrzne. Trzy sypialnie na tym poziomie mają własne łazienki, co zapewnia prywatność gościom i domownikom. Dodatkowa toaleta dla gości zwiększa funkcjonalność domu.
Całe piętro górne zajmuje ekskluzywna sypialnia główna, która pełni rolę prywatnego apartamentu. Znajduje się tam garderoba, elegancka łazienka oraz dwa prywatne tarasy z widokiem na morze i dostępem do prywatnego jacuzzi, co podnosi poziom luksusu.
Poziom dolny przeznaczony jest na strefę wellness i rozrywki. Obejmuje kryty basen, w pełni wyposażoną siłownię oraz łaźnię parową. Miłośnicy wina docenią kontrolowaną temperaturowo winiarnię, a salon rozrywkowy z barem i strefą TV zapewnia doskonałe warunki do relaksu lub spotkań z przyjaciółmi. Na tym poziomie znajdują się także dwie dodatkowe sypialnie i wspólna łazienka, idealna dla gości lub dalszej rodziny.
Na zewnątrz willi znajdują się liczne tarasy, miejsce na grilla, ogród krajobrazowy i boisko do gry w bule. Innowacyjny basen z wodą morską sterowany jest inteligentnym systemem KNX, który reguluje temperaturę i jakość wody. Dodatkowe udogodnienia obejmują prywatny parking na kilka pojazdów, w pełni wyposażoną pralnię i liczne schowki. Wnętrza wykończono z użyciem wysokiej jakości materiałów, takich jak drewno, marmur i ceramika, co podkreśla estetykę i trwałość budynku.
Nueva Andalucía, znana jako Golf Valley, oferuje spokojne, niskozabudowane środowisko, które przyciąga rodziny, profesjonalistów i międzynarodowych mieszkańców. W okolicy znajdują się luksusowe wille oraz nowoczesne domy z widokami na zieleń i dostępem do renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos, Aloha i Las Brisas.
Mieszkańcy korzystają z wielu udogodnień, w tym cenionych restauracji takich jak Magna Café czy Mosh Fun Kitchen, a także z centrum handlowego Centro Plaza z butikami, kawiarniami i popularnym targiem w każdą sobotę. Rodziny docenią bliskość międzynarodowych szkół, takich jak Aloha College czy Szwedzka Szkoła w Marbelli. Do aktywności sportowych dostępne są korty padlowe w Real Club Padel Marbella oraz kompleks Manolo Santana Racquets Club.
Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, a pobliskie miejscowości i plaże są łatwo dostępne. Kilka minut jazdy samochodem dzieli willę od Puerto Banús, który oferuje ekskluzywne sklepy, restauracje nadmorskie i tętniące życiem życie nocne. Złota Mila i jej plaże są idealne na relaksujący dzień lub wieczorny spacer.
Villa Malibu to doskonała propozycja dla osób poszukujących luksusowej nieruchomości w bezpiecznej, dobrze zorganizowanej dzielnicy, oferującej ciszę, prywatność oraz dostęp do wszystkich najważniejszych udogodnień. Dzięki starannemu projektowi, wyjątkowym cechom i idealnej lokalizacji jest to prawdziwie unikalna oferta w Nueva Andalucía.
Orientacja
Południe
Stan
Doskonały
Basen
Prywatny
Kryty
Ogrzewanie
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe
Widok
Morze
Ogród
Basen
Opis Lokalu
Sala gimnastyczna
Pokój gier
Przechowalnia
Pomieszczenie gospodarcze
Urządzona Łazienka
Grill
Podwójne szyby
Meble
W pełni umeblowane
Ogród
Prywatny
Parking
Osłonięte
Więcej niż jeden
Opłaty społecznes: €80 / miesięczny
Opłaty za wywóz śmieci: €278 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €2,458 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5156410
Cena
€5,850,000
Lokalizacja
Nueva Andalucía
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
6
Łazienki
6
Rozmiar działki
1503 m2
Wybudowany
545 m2
Taras
342 m2