Willa - Estepona
Ponadczasowa andaluzyjska rezydencja w sercu Złotego Trójkąta
Styl i komfort życia – zaledwie kilka minut od pola golfowego, morza i największych przyjemności na Costa del Sol
Położona dyskretnie w jednej z najbardziej ekskluzywnych części Złotego Trójkąta Costa del Sol, ta urzekająca willa oferuje rzadkie połączenie charakteru, spokoju i wyrafinowania — zaledwie kilka minut od wybrzeża i prestiżowych klubów golfowych oraz miejsc wypoczynku.
Nieruchomość znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 599 m² i oferuje 456 m² eleganckiej powierzchni mieszkalnej oraz 50 m² tarasów — starannie zaprojektowanych, by zapewnić maksymalny komfort, prywatność i płynne przejście między wnętrzem a ogrodem.
Otoczona bujnym, dojrzałym ogrodem, willa emanuje autentycznym andaluzyjskim urokiem: wysokie sufity z drewnianymi belkami, wykusze, ręcznie wykonane okiennice i naturalne światło tworzą atmosferę, która łączy elegancję z ciepłem domowego ogniska.
Układ domu jest nie tylko piękny, ale i niezwykle funkcjonalny.
Na parterze znajduje się przestronny hol wejściowy prowadzący do reprezentacyjnego salonu i jadalni z bezpośrednim wyjściem na główny taras — idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu, przy ogrodzie i basenie. Kuchnia z urokliwym wykuszem i przytulnym kącikiem śniadaniowym została zaprojektowana z myślą o spokojnych porankach i długich śródziemnomorskich lunchach. Na tym poziomie mieszczą się również dwie przestronne sypialnie z łazienkami en suite — doskonałe dla rodziny lub gości.
Z przodu budynku znajduje się zadaszony, zamykany carport z miejscem na jeden samochód. Dodatkowe miejsca parkingowe dla gości dostępne są bezpośrednio na cichej, spokojnej ulicy – zapewniając wygodę bez naruszania prywatności.
Na piętrze znajdują się kolejne dwie sypialnie z łazienkami i dostępem do prywatnych tarasów z otwartym widokiem. Główna sypialnia wyróżnia się wyjątkową elegancją — z ogrzewaniem podłogowym w łazience oraz wbudowanym sejfem.
Na zewnątrz znajduje się prywatny basen o powierzchni 33 m², centralnie usytuowany w pięknie zaprojektowanym ogrodzie, otoczony zarówno nasłonecznionymi, jak i zacienionymi tarasami. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji dom przez cały dzień wypełnia się naturalnym światłem — tworząc idealne warunki do relaksu lub przyjmowania gości.
Poziom piwniczny rozciąga się na całą powierzchnię domu i jest doświetlony światłem dziennym — oferując ogromny potencjał na stworzenie piwniczki na wino, kina domowego, siłowni, biura lub dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Znajduje się tu także oddzielna pralnia i duże pomieszczenie gospodarcze — zwiększające funkcjonalność domu bez uszczerbku dla jego stylu.
Willa znajduje się w odległości spaceru od El Campanario Golf & Country Club — z ekskluzywnym spa, kortami tenisowymi i renomowaną restauracją — a także w pobliżu prestiżowych pól golfowych, takich jak Guadalmina, El Paraíso czy Atalaya. To idealna lokalizacja zarówno dla miłośników aktywnego stylu życia, jak i entuzjastów golfa.
Wszystkie codzienne udogodnienia są w zasięgu ręki: międzynarodowe szkoły, butiki, restauracje, ośrodki medyczne, kawiarnie — i oczywiście plaża. Puerto Banús, Marbella, Estepona i Benahavís znajdują się zaledwie 10 minut jazdy samochodem, oferując łatwy dostęp do wszystkiego, co najlepsze na Costa del Sol.
Dyskretna lokalizacja w eleganckiej i spokojnej dzielnicy mieszkalnej gwarantuje prywatność bez poczucia izolacji. Niezależnie od tego, czy szukasz rezydencji całorocznej, czy wyrafinowanego śródziemnomorskiego azylu, ta nieruchomość oferuje ponadczasowy urok i niezwykłą wszechstronność.
Dom z duszą, historią i przyszłością — gotowy na nowy rozdział na Costa del Sol.
Zwiedzanie wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.
Okolica
W pobliżu Port
Blisko sklepy
Blisko morza
Blisko miasta
W pobliżu szkół
Blisko do lasu
Blisko do Mariny
Urbanizacja
Orientacja
Południowo zachodni
Zachód
Stan
Dobry
Basen
Prywatny
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
U / F / H Łazienki
Widok
Góry
Ogród
Basen
Opis Lokalu
Zadaszony taras
Garderoby
Blisko transportu
Prywatny taras
Telewizja satelitarna
WiFi
Apartament dla gości
Urządzona Łazienka
Marmurowe podłogi
Podwójne szyby
Piwnicy
Meble
Opcjonalne
Kuchnia
W pełni wyposażony
Ogród
Prywatny
Krajobrazowy
Łatwa konserwacja
Bezpieczeństwo
Domofon
System alarmowy
Bezpieczny
Parking
Prywatny
Media
Elektryczność
Woda pitna
Telefon
Kategoria
Inwestycja
Odsprzedaży
Opłaty społecznes: €22 / miesięczny
Opłaty za wywóz śmieci: €175 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €1,250 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5119606
Cena
€1,450,000
Lokalizacja
Estepona
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Willa
Sypialnie
4
Łazienki
4
Rozmiar działki
599 m2
Wybudowany
456 m2
Taras
50 m2