'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
'/%3E%3Cpath%20fill='%23b2b2b2'%20d='M241%20382q0%2016%2017%2026%2017%2011%2042%2011t42-11q16-11%2017-26V269H241'/%3E%3Cpath%20fill='%239f7e00'%20d='M241%20379q0%2014%208%2023%209%209%2021%209%2014%200%2021-9%209-9%209-23V269h-59'/%3E%3Cpath%20d='M241%20339v-70h59v110q0%2014-9%2023l-6%205v-68h-15v72q-8%200-14-4v-68zm59%2040c0%2022%2015%2032%2029%2032%2021%200%2030-18%2030-32v-40h-59'/%3E%3Cpath%20fill='%239f7e00'%20d='M266%20277v5h2v12h-3v-5h2v-5h-9v5h2v5h-4v9h3v18h-5v10h34v-10h-5v-18h3v-9h-4v-5h2v-5h-9v5h2v5h-3v-12h2v-5zm42%20101q0%2010%206%2017%206%206%2015%207%2010-1%2016-7%206-7%206-17v-29h-43'/%3E%3Ccircle%20fill='%230044ad'%20cx='329.5'%20cy='372'%20r='6'/%3E%3Cellipse%20fill='%230044ad'%20cx='300'%20cy='340'%20rx='16'%20ry='21'/%3E%3C/svg%3E){kind=small}
Lokale Użytkowe - Puerto Banús
BIURO - LOKAL KOMERCYJNY DO WYNAJĘCIA W PUERTO BANÚS – NUEVA ANDALUCÍA (MARBELLA)
Ta w pełni odnowiona przestrzeń biurowo-handlowa na wynajem znajduje się w zewnętrznej strefie pieszej Marina Banus Shopping Centre, pomiędzy przystanią Puerto Banus a El Corte Inglés. Jej strategiczna lokalizacja to punkt obowiązkowy na mapie rezydentów i turystów, w otoczeniu sklepów odzieżowych, salonów kosmetycznych, studiów projektowania wnętrz, kancelarii prawnych, biur nieruchomości itp. Miejsce to oferuje również doskonałe i komfortowe zaplecze parkingowe dla klientów i personelu firmy, oddalone o zaledwie kilka metrów. Obecnie lokal jest wynajmowany jako biuro i będzie dostępny od 1st February 2027.
Lokal został całkowicie odnowiony, z nowymi instalacjami, wysokiej jakości materiałami i w nowoczesnym, luksusowym stylu, co ułatwia prestiżowym firmom natychmiastowe rozpoczęcie działalności. Składa się z parteru o powierzchni 120m2 oraz antresoli o powierzchni 40m2, co daje łącznie 160m2 powierzchni. Posiada szeroką fasadę z witryną o długości 7m oraz wysoki sufit (ok. 4.8m), co zapewnia wnętrzom mnóstwo naturalnego światła. W skład lokalu wchodzi również sala konferencyjna, prywatny gabinet, 2 łazienki, w pełni wyposażona kuchnia ze sprzętem AGD oraz mały magazyn. Aby zaoszczędzić czas i pieniądze Państwa firmy na zbędne remonty, wejście oraz łazienka zostały przystosowane dla osób niepełnosprawnych, a cała powierzchnia użytkowa posiada wszystkie elementy i gaśnice niezbędne do spełnienia wymogów ochrony przeciwpożarowej i ewakuacji wymaganych przez Marbella Town Hall. W wyposażeniu znajduje się również klimatyzacja Daikin VRV (ciepło/zimno) we wszystkich pomieszczeniach, automatyczna markiza zewnętrzna, automatyczna roleta zewnętrzna oraz system alarmowy Securitas – Verisure z kamerami.
UWAGA: Cena miesięcznego wynajmu tej powierzchni komercyjnej wynosi 7.200 € + VAT. Miesięczne koszty mediów za zużycie wody, energii elektrycznej, alarmu Securitas – Verisure oraz internetu muszą zostać zakontraktowane i opłacone przez najemcę. Lokal będzie dostępny od 1st February 2027. Minimalny okres umowy najmu wynosi 2 years.
Okolica
Powierzchnia handlowa
W pobliżu Port
Blisko morza
Blisko do Mariny
Orientacja
Orientacja południowo-zachodnia
Stan
Stan doskonały
Chłodzenie/ogrzewanie
Klimatyzacja
Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia
Opis Lokalu
Blisko transportu
WiFi
Przechowalnia
Podłogi z drewna
Inteligentny dom
Kuchnia
W pełni wyposażona kuchnia
Bezpieczeństwo
Rolety elektryczne
System alarmowy
Parking
podziemny parking
parking Ulica
Kategoria
Luksusowy
Opłaty społecznes:
Opłaty za wywóz śmieci: €0 / rocznie
IBI - Podatek od nieruchomości: €0 / rocznie
Charakterystyka
Referencja
R5003278-L
Cena
Od €7,200 / Miesięcznie
Lokalizacja
Puerto Banús
Obszar
Málaga
Typ nieruchomości
Lokale Użytkowe
Sypialnie
Łazienki
0
Rozmiar działki
0 m2
Wybudowany
160 m2
Taras
0 m2