Villa - Chalet en Elviria
Elegante villa en Elviria con vistas panorámicas a la costa
Una distinguida residencia mediterránea que combina privacidad, amplitud y belleza natural en uno de los entornos más tranquilos de Elviria.
Situada en una ubicación privilegiada en las apacibles afueras de Elviria, esta villa, magníficamente conservada, ofrece una excepcional sensación de amplitud, privacidad y conexión con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de la playa, los servicios locales y el estilo de vida por el que Marbella es reconocida.
Construida y cuidada por sus propietarios originales, la propiedad ha sido diseñada con esmero como una espaciosa vivienda familiar, rodeada de jardines maduros, árboles frutales consolidados y un entorno natural. Su singular ubicación junto a un río ofrece acceso directo a pintorescos senderos para pasear y hacer rutas de senderismo que se adentran en las colinas.
Al mismo tiempo, las comodidades de Elviria están extraordinariamente cerca. Los restaurantes, las tiendas y la playa se encuentran a unos 15 minutos a pie, y existe una encantadora senda junto al río que ofrece una ruta alternativa.
Diseñada para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, la villa se abre a través de un jardín delantero consolidado, donde las palmeras maduras y los árboles frutales crean una acogedora bienvenida. Un porche cubierto orientado al este da paso a un amplio recibidor y transmite desde el primer momento el carácter relajado y elegante de la propiedad.
• 4 amplios dormitorios
• 3 baños
• Amplio salón-comedor
• Amplia oficina
• Gran cocina independiente
• Varias terrazas
• Amplio garaje con potencial
• A 20 minutos a pie de la playa o del centro de Elviria
La planta principal se articula en torno a una espaciosa zona diáfana que integra áreas diferenciadas de salón, televisión y comedor, con acceso a una terraza orientada al oeste desde la que se disfrutan espectaculares vistas abiertas hacia las montañas circundantes y la costa.
La amplia y luminosa cocina también se abre directamente a la terraza.
Un generoso despacho en esta planta ofrece un elegante espacio de trabajo en casa o puede adaptarse para crear un quinto dormitorio. Un aseo de cortesía completa la planta principal.
La planta superior cuenta con cuatro amplios dormitorios, todos ellos con abundante luz natural. El dormitorio principal ofrece un refugio privado y tranquilo, con baño en suite, vestidor, chimenea y terraza propia. Los otros tres dormitorios comparten un baño familiar bien equipado, y uno de ellos también dispone de acceso directo a una terraza privada.
La distribución ofrece un equilibrio ideal entre los espacios compartidos de la familia y las zonas privadas, por lo que la propiedad resulta igualmente adecuada como residencia habitual o como excepcional refugio mediterráneo.
La planta inferior ofrece una interesante oportunidad para mejorar aún más la propiedad. Un amplio garaje con luz natural y acceso independiente brinda una gran versatilidad y podría transformarse en un apartamento independiente, una suite para invitados, una zona de ocio, un gimnasio o espacio habitable adicional.
Los espacios exteriores combinan zonas de vida al aire libre y un entorno natural con piscina. Jardines maduros y magníficamente consolidados rodean la villa; sus terrazas, palmeras y numerosos árboles frutales crean un entorno mediterráneo privado. Una amplia y cómoda entrada para vehículos facilita el acceso a la propiedad, mientras que el jardín inferior se prolonga hasta el río y conecta directamente con los senderos de los alrededores.
Pocas viviendas ofrecen una combinación tan atractiva de privacidad, vegetación y acceso inmediato a la naturaleza, sin dejar de estar tan cerca de la playa y los servicios.
Esta vivienda posee un sentido del lugar excepcional. Su tranquilo entorno junto al río, las vistas abiertas a las montañas y la costa, los jardines maduros y sus generosas dimensiones ofrecen una base excepcional para crear una residencia verdaderamente singular en Elviria.
Con su carácter consolidado, su versátil distribución y las posibilidades de mejora, la propiedad brinda una oportunidad única para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo de Marbella en un entorno privado y, a la vez, perfectamente comunicado. Un refugio apartado, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de la costa: una elegante residencia en Elviria con amplitud, carácter y un potencial excepcional.
El precio anunciado no incluye los impuestos aplicables (ITP, generalmente del 7% en Andalucía, o IVA y otros impuestos aplicables, según la propiedad y la operación), los gastos de notaría y del Registro de la Propiedad ni los honorarios legales. Póngase en contacto con nosotros para obtener un desglose de los costes estimados aplicables a la propiedad.
Posición
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación
Suroeste
Estado
Buen
Piscina
Privada
Climatización
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas
Montaña
Campo
Panorámicas
Jardín
Urbanas
Bosques
Calle
Caracteristicas
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Muebles
Opcionales
Cocina
Equipada
Jardin
Privado
Seguridad
Persianas Eléctricas
Alarma
Aparcamiento
Más de uno
Privado
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Gas
Categoría
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Gastos de comunidad: €74 / mes
Tasa de retirada de basura: €185 / año
Impuesto sobre la propiedad - IBI: €2,145 / año
Características
Referencia
R5499895
Precio
€1,300,000
Ubicación
Elviria
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa - Chalet
Dormitorios
5
Baños
3.5
Parcela
1322 m2
Construido
324 m2
Terraza
42 m2