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Ático Dúplex en Las Lagunas
ATICO DUPLEX TOTALMENTE REFORMADO LISTO PARA ENTRAR A VIVIR
Fantástico ático dúplex con espectacular terraza y solárium
Descubre este fantástico ático dúplex, totalmente reformado y listo para entrar a vivir. La vivienda cuenta con 41 m²perfectamente distribuidos en 2 habitaciones dobles, un baño completo con plato de ducha, armarios empotrados y un acogedor salón-comedor con cocina integrada, diseñado para aprovechar al máximo el espacio.
Entre sus calidades destacan los **suelos de parquet, ventanas con doble acristalamiento y mosquiteras, así como aire acondicionado con bomba de frío y calor**. Además, la vivienda se vende parcialmente amueblada si se llega a un acuerdo con el vendedor , lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
Uno de sus mayores atractivos son sus espacios exteriores: dispone de una terraza de 9m² en la tercera planta y un impresionante solárium privado de 46 m2 con pérgola de obra, ideal para disfrutar del clima durante todo el año.
### Ubicación
Situado en una zona con todos los servicios a un paso, ofrece un acceso inmejorable:
* Acceso a la autovía a solo 1 minuto.
* Zona comercial frente a la vivienda.
* Transporte público.
* Colegios.
* Farmacias.
* Centros médicos.
* Supermercados.
* La playa a tan solo 10 minutos caminando.
La zona dispone de aparcamiento público en superficie municipal del Ayuntamiento de Mijas donde es posible solicitar una concesión de plaza, sujeto a disponibilidad.
### Gastos aproximados de la compra
* **ITP (7 %):** 17.850 €.
* **Notaría:** entre 765 € (0,3 %) y 1.275 € (0,5 %).
* **Registro de la Propiedad:** entre 255 € (0,1 %) y 765 € (0,3 %).
No dejes pasar la oportunidad de visitar esta magnífica vivienda, que combina una excelente ubicación, una reforma integral de calidad y unos espacios exteriores únicos para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Posición
Suburbano
Área Comercial
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Orientación
Orientación Noroeste
Estado
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina
Sitio para Piscina
Climatización
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas
Vistas Urbanas
Caracteristicas
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
WiFi
Suelo de Madera
Acceso para minusválidos
Doble acristalamiento
Servicio de Autobuses
Cerca de la Mezquita
Cerca de una Iglesia
Fibra óptica
Muebles
Parcialmente Amueblada
Cocina
Cocina Equipada
Seguridad
Portero Automático
Aparcamiento
Párking Libre
Párking en Calle
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos
Electricidad
Agua Potable
Gastos de comunidad: €48 / mes
Tasa de retirada de basura: €65 / año
Impuesto sobre la propiedad - IBI: €136 / año
Características
Referencia
R5448061
Precio
€255,000
Ubicación
Las Lagunas
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Ático Dúplex
Dormitorios
2
Baños
1
Parcela
0 m2
Construido
41 m2
Terraza
58 m2